USD 190.000
+ $ 300.000 expensas
14% más barato que el barrioUSD 2.714/m² · barrio USD 3.145/m²
·70 m²·3 amb·2 dorm·1 baño
Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal - Nuñez al 3000
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio, apto crédito.
Lo que dice el aviso
VENTA | NÚÑEZ 3000 | 3 AMBIENTES | APTO CRÉDITO Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Núñez, en un departamento cómodo, luminoso y listo para mudarse. Ubicado en Núñez al 3000, piso 5°, cuenta con 70 m², una distribución funcional y balcón con orientación Este, que aporta muy buena luz natural. Características - 3 ambientes - 2 dormitorios - 1 baño completo - 70 m² - Balcón - Orientación Este - Piso 5° - Calefacción por losa radiante - Agua caliente por termotanque - 2 equipos de aire acondicionado - Apto crédito - No apto profesional, excepto para el titular - Espacio para guardado de bicicletas - Baulera general - 2 encargados - Seguridad - Sin amenities - Actualmente vacío Cochera: la unidad no posee cochera propia. Existe posibilidad de alquiler de cochera en el edificio o en edificios cercanos, sujeto a disponibilidad. Expensas: aproximadamente $300.000. ???? Núñez al 3000 – Núñez, CABA ???? Valor de venta: USD 190.000 Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan comprar con crédito y mudarse a un barrio residencial, tranquilo y con excelente conectividad. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. BIENVENDE AMELIA CLARO DEBORA VANESA FERNANDEZ CLARO CUCICBA 3236 * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 190.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 190.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 70 m²
- m² ponderados
- 70 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años
- Expensas
- $ 300.000
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Nuñez al 3000
Publicación
- Portal
- Tokko
- ID en el portal
- 8663777
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 48
- Producto (30%)
- 53
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 78 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 190.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 190.000
- En pesos
- $ 298.072.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 55% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 29% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 99% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 11% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra