Departamento 2 Amb Alquiler Nuñez Balcon Terraza

$ 1.165.002/mes (≈ USD 743)con expensas

$ 1.000.002 + $ 165.000 exp

53
bajoC/B

13% más barato que el barrioUSD 14,4/m² · barrio USD 16,5/m²

Saavedra·47 m² cub.·56 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño

Departamento 2 Amb Alquiler Nuñez Balcon Terraza

Reciclado o a estrenar, luz normal, contrafrente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Karina De Los Santos DEPARTAMENTO EN ALQUILER CARACTERISTICAS DE CATEGORIA PISO 3 CON BALCON CORRIDO AL CONTRAFRENTE - COWORKING- BAULERA DE USO COMUN EN EL MISMO PISO- SUM - ESTUFA GAS - HORNALLAS CON GAS NATURAL -HORNO ELECTRICO Excelente oportunidad para quienes buscan un departamento a estrenar!! todo el mobiliario y artefactos nuevos, edificio con cámaras de seguridad sin encargado! Tiene espacio de coworking- SUM con muebles de cocina y terraza abierta. A 50 metros de espacios verdes como el Boulevard Garcia del Rio y parque Saavedra, a 100 metros del centro comercial y variedad de locales gastronómicos. Contrato: 24 meses - autoriza la convivencia de 2 personas OPCIÓN EN PESOS Alquiler inicial: $1.300.000 mensuales Actualización: cada 3 meses según IPC Depósito en garantía: USD 1.300 OPCIÓN EN DÓLARES Alquiler inicial: USD 850 mensuales Actualización: 5% cada 6 meses Depósito en garantía: USD 1300 REQUISITOS Y GARANTÍAS Seguro de caución o Garantía propietaria de un familiar directo con inmueble en CABA Demostración de ingresos No se permiten mascotas. GASTOS Y SERVICIOS A cargo del inquilino: Expensas comunes, que incluyen AySA y ABL ($165.000) Consumo de electricidad Consumo de gas Consúltame para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado en 3 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, $ 1.000.002: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariaciónEn USD del díaVar. USD
29 de oct de 2026$ 1.000.002—USD 636—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos desde hoy

Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

1 km
SaavedraUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Alquiler
m² totales
56 m²
m² cubiertos
47 m²
m² ponderados
52 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años
Expensas
$ 165.000

Ubicación

Barrio
Saavedra
Dirección
Ciudad de La Paz 3700
Coordenadas
-34.5489492, -58.4699049

Publicación

Portal
MercadoLibre
ID en el portal
MLA4031895472
Fotos
22
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
29 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
46
Producto (30%)
29
Fotos y texto (±7,5 pts)
77 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
$ 1.000.002
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
Alquiler en pesos
$ 1.000.002
Expensas
$ 165.000 (declaradas)
Costo mensual
$ 1.165.002 ≈ USD 743
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 100%
Luzluz normalconfianza 97%
Orientacióncontrafrenteconfianza 96%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 81%
Calle ruidosano sabeP(sí) 35%
Apto créditonoP(sí) 2%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 29%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Este aviso dispara la alerta:

  • alquiler-mudanza
Departamento 2 Amb Alquiler Nuñez Balcon Terraza — Cazadeptos