
$ 1.165.002/mes (≈ USD 743)con expensas
$ 1.000.002 + $ 165.000 exp
13% más barato que el barrioUSD 14,4/m² · barrio USD 16,5/m²
·47 m² cub.·56 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento 2 Amb Alquiler Nuñez Balcon Terraza
Reciclado o a estrenar, luz normal, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Karina De Los Santos DEPARTAMENTO EN ALQUILER CARACTERISTICAS DE CATEGORIA PISO 3 CON BALCON CORRIDO AL CONTRAFRENTE - COWORKING- BAULERA DE USO COMUN EN EL MISMO PISO- SUM - ESTUFA GAS - HORNALLAS CON GAS NATURAL -HORNO ELECTRICO Excelente oportunidad para quienes buscan un departamento a estrenar!! todo el mobiliario y artefactos nuevos, edificio con cámaras de seguridad sin encargado! Tiene espacio de coworking- SUM con muebles de cocina y terraza abierta. A 50 metros de espacios verdes como el Boulevard Garcia del Rio y parque Saavedra, a 100 metros del centro comercial y variedad de locales gastronómicos. Contrato: 24 meses - autoriza la convivencia de 2 personas OPCIÓN EN PESOS Alquiler inicial: $1.300.000 mensuales Actualización: cada 3 meses según IPC Depósito en garantía: USD 1.300 OPCIÓN EN DÓLARES Alquiler inicial: USD 850 mensuales Actualización: 5% cada 6 meses Depósito en garantía: USD 1300 REQUISITOS Y GARANTÍAS Seguro de caución o Garantía propietaria de un familiar directo con inmueble en CABA Demostración de ingresos No se permiten mascotas. GASTOS Y SERVICIOS A cargo del inquilino: Expensas comunes, que incluyen AySA y ABL ($165.000) Consumo de electricidad Consumo de gas Consúltame para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Publicado en 3 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- ArgenPropDepartamento 2 amb alquiler nuñez balcon terraza$ 1.000.002Ver detalle
- RE/MAXDepartamento 2 Amb Alquiler Nuñez Balcon Terraza$ 1.300.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.000.002: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 1.000.002 | — | USD 636 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 56 m²
- m² cubiertos
- 47 m²
- m² ponderados
- 52 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
- Expensas
- $ 165.000
Ubicación
- Barrio
- Saavedra
- Dirección
- Ciudad de La Paz 3700
- Coordenadas
- -34.5489492, -58.4699049
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4031895472
- Fotos
- 22
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 46
- Producto (30%)
- 29
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 77 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.000.002
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.000.002
- Expensas
- $ 165.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.165.002 ≈ USD 743
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | luz normal | confianza 97% |
| Orientación | contrafrente | confianza 96% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 81% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 35% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 29% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza