Departamento en belgrano alquiler

$ 1.090.000/mes (≈ USD 695)con expensas

$ 850.000 + $ 240.000 exp

53
bajoC/B

13% más barato que el barrioUSD 14,5/m² · barrio USD 16,6/m²

Coghlan·48 m²·2 amb·1 dorm·1 baño

Departamento en belgrano alquiler

Reciclado o a estrenar, luz normal, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Alquiler departamento 2 ambientes con patio monroe al 3000 renovado a nuevo | apto profesional | apto mascotas excelente departamento de 2 ambientes en planta baja , con patio privado, ubicado sobre av. Monroe al 3000, en una zona residencial con muy buena conectividad, próxima a comercios, establecimientos educativos y medios de transporte. La propiedad se encuentra renovada a nuevo y ofrece ambientes cómodos y funcionales, tanto para vivienda como para uso profesional. Características de la propiedad - living-comedor. - Dormitorio con amplio placard. - Baño completo. - Patio privado de 8,74 m2. - Superficie cubierta: 40,02 m2. - Superficie total: 48,76 m2. - Planta baja. - Edificio con encargado. - Apto profesional. - Apto mascotas. Ubicación y cercanías ubicado en el sector de belgrano próximo a coghlan, con acceso a comercios, supermercados, servicios y establecimientos educativos. Transporte público: - subte línea d: estación congreso de tucumán. - Tren mitre: estación belgrano r. - Líneas de colectivos en la zona: 29, 41, 60, 107, 114 y 133. - Acceso a av. Cabildo y av. Congreso. Establecimientos educativos cercanos: - escuela argentina general belgrano. - Escuela de comercio n.O 7 manuel belgrano. - Escuela primaria pablo a. Pizzurno. Valor del alquiler - alquiler mensual: $850.000 . - Expensas aproximadas: $240.000 . Requisitos de ingreso - contrato 24 meses o 36 meses . - 1 mes de alquiler. - 1 mes de depósito en garantía. - Seguro de caución mediante alguna de las siguientes empresas: premium, garantía ya o , sujeto a aprobación de la entidad correspondiente. Consultanos para más información o para coordinar una visita. *Las imágenes incluyen mobiliario incorporado digitalmente con fines ilustrativos. La propiedad se alquila sin dicho mobiliario.* 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida comprá la casa que querés! No la que podés. Con group black podes acceder a un préstamo a traves de credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Cómo cambió el precio

Un solo registro, $ 850.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariaciónEn USD del díaVar. USD
29 de oct de 2026$ 850.000—USD 540—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos desde hoy

Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

500 m
CoghlanSin ubicación exacta: se ve el barrio

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Alquiler
m² cubiertos
48 m²
m² ponderados
48 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
30 años
Expensas
$ 240.000

Ubicación

Barrio
Coghlan
Dirección
Avenida Monroe 3000, Coghlan

Publicación

Portal
ArgenProp
ID en el portal
20766227
Fotos
8
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
29 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
47
Producto (30%)
27
Fotos y texto (±7,5 pts)
76 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
$ 850.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
Alquiler en pesos
$ 850.000
Expensas
$ 240.000 (declaradas)
Costo mensual
$ 1.090.000 ≈ USD 695
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 100%
Luzluz normalconfianza 100%
Orientacióndesconocidoconfianza 93%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 98%
Calle ruidosano sabeP(sí) 36%
Apto créditonoP(sí) 2%
Es viviendasíP(sí) 97%
Aviso engañosonoP(sí) 12%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Este aviso dispara la alerta:

  • alquiler-mudanza
Departamento en belgrano alquiler — Cazadeptos