Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón en Palermo Opcion Amoblado

USD 180.000

35
bajoC/B

7% más caro que el barrioUSD 3.427/m² · barrio USD 3.189/m²

Palermo·51 m² cub.·54 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño

Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón en Palermo Opcion Amoblado

Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio, apto crédito.

Lo que dice el aviso

OPCION DE VENTA AMUEBLADO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN PALERMO EN EDIFICIO DE CATEGORIA CON TERRAZA Y PARRILLAS + COCHERA OPCIONAL UBICACIÓN: Guatemala 4351, entre Aráoz y Scalabrini Ortiz - A 50 mts de Av. Scalabrini Ortiz - A 300 mts de Plaza Armenia - A 450 mts de Subte D - A 450 mts de Av. Santa Fe - A 500 mts del Jardín Botánico - A 650 mts de Av. Cnel Díaz - A 900 mts de Plaza Serrano - A 900 mts de Alto Palermo Shopping - Proximidad medios de transporte público (Subte D Estación Scalabrini Ortiz) METRAJE - 51 m² cubiertos - 3,05 m² semicubiertos - 54,05 m² TOTALES DEPARTAMENTO - Contrafrente - Muy luminoso - 2 ambientes - 1 dormitorio en suite con vestidor - Living comedor - Toilette - Cocina independiente con salida al balcón - Horno y anafe a gas. conexión lavarropas - Opción de venta amueblado - Agua caliente central - Aire acondicionado frio / calor en los 2 amb - Calefacción central por losa radiante - APTO CREDITO - APTO AIRBNB - Cochera fija en PB cubierta OPCIONAL (35.000 usd) EDIFICIO: - Edificio de 11 pisos + terraza - Terraza con parrillas, mesas, baños y ducha - Encargado con vivienda - Totem de seguridad Precio: usd 180.000 Expensas: $218.100 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 TD y SD

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 180.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
27 de oct de 2026USD 180.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 87 días

Se publicó el 04 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.

Este aviso
87
Palermo
1.0

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 19 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

2 km
PalermoUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
54 m²
m² cubiertos
51 m²
m² ponderados
53 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
4 años

Ubicación

Barrio
Palermo
Dirección
Guatemala 4351
Coordenadas
-34.589, -58.421

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
369074
Fotos
10
Publicado
04 de ago de 2026
Primera vez visto
27 de oct de 2026
Última vez visto
31 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
13
Producto (30%)
30
Fotos y texto (±7,5 pts)
80 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 180.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
En dólares
USD 180.000
En pesos
$ 283.500.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 98%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióncontrafrenteconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 90%
Calle ruidosanoP(sí) 30%
Apto créditosíP(sí) 99%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 18%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

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  • compra
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