Departamento en venta en colegiales

USD 111.900

+ $ 250.000 expensas

51
bajoC/B

14% más barato que el barrioUSD 2.572/m² · barrio USD 2.981/m²

Colegiales·44 m²·1 amb·1 baño

Departamento en venta en colegiales

Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio, apto crédito.

Lo que dice el aviso

Mono ambiente en venta al frente . Balcón terraza. Colegiales el mismo cuanta con cocina incorporada, baño completo, un equipo de aire acondicionado, aberturas de aluminio de alta calidad premiun. Excelente departamento de 1 ambiente, de generosas dimensiones, ubicado sobre la av. Federico lacroze esquina charlone, a tan solo 2 cuadras de av. Álvarez thomas (colegiales) la unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y un atractivo balcón aterrazado al frente, ideal para disfrutar del aire libre se encuentra en un edificio moderno, de muy reciente construcción, con detalles de categoría y amenities que aportan confort y excelente calidad de vida. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad, cercanía a variados medios de transporte, comercios, (dos supermercados de cadena en la cuadra), propuestas gastronómicas y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana a mano. En los pisos 24 y 25 cuenta con piscina descubierta con vestuarios, solárium y unas vistas panorámicas a la ciudad y el rio un sum con capacidad para mas de 50 personas con sus paredes vidriadas y vistas panorámicas a la ciudad y el rio, que cuenta con guarda ropas, 2 baños, placard, cocina completa con heladera, freezer de pozo y hasta parrilla cubierta, y tambien con laundry gimnasio muy amplio equipado con máquinas de última generación, vestuarios, y una vista también panorámica a la ciudad y el rio. Seguridad 24 hs. Varios ascensores, incluyendo un ascensor camillero para mudanzas, todos de última generación. Superficie cubierta: 35,90 m2 superficie balcon: 7,60 m2 superficie total para la unidad: 43,50 m2 apto crédito hipotecario ximena d'adam matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado ximena d'adam, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 ximena d'adam matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado ximena d'adam, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 ximena d'adam matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado ximena d'adam, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 111.900: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
28 de oct de 2026USD 111.900—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos hace 2 días

Lo vimos por primera vez el 28 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Este aviso
2
Colegiales
0.8

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

500 m
ColegialesSin ubicación exacta: se ve el barrio

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² cubiertos
44 m²
m² ponderados
44 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
1
Baños
1
Expensas
$ 250.000

Ubicación

Barrio
Colegiales
Dirección
Charlone 500, Piso 2, Colegiales

Publicación

Portal
ArgenProp
ID en el portal
20737176
Fotos
29
Primera vez visto
28 de oct de 2026
Última vez visto
28 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
48
Producto (30%)
12
Fotos y texto (±7,5 pts)
87 · +6 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 111.900
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 111.900
En pesos
$ 175.548.720
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 92%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientaciónfrenteconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 96%
Calle ruidosano sabeP(sí) 67%
Apto créditosíP(sí) 99%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosono sabeP(sí) 66%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

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