USD 390.000
21% más barato que el barrioUSD 2.524/m² · barrio USD 3.192/m²
·132 m² cub.·177 tot.·4 amb·3 dorm·2 baños
Piso 4 amb c/dep, terraza propia, espacio guardacoche · Juncal y Ugarteche, Botánico
Luz normal, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Piso de 4 ambientes con dependencia en la torre de Juncal y Ugarteche, en el corazón de Palermo Botánico, a metros de Av. Las Heras y del Jardín Botánico. 132 m² cubiertos + 45 m² de terraza y balcones · total aprox. 177 m² Terraza propia al contrafrente con césped y verde: una casa con patio en un 2° piso Living-comedor con parquet en espiga y balcón entre las copas de los árboles Hoy con 2 dormitorios y el tercero integrado al living, que gana una recepción muy amplia (se recupera con un tabique) 2 baños completos + toilette Cocina con isla y aberturas nuevas Dependencia de servicio y lavadero independiente Espacio guardacoche movil y baulera en el edificio Torre de esquina, una de las más buscadas del barrio Ideal para reciclar a gusto: planta generosa, metros, terraza y ubicación Century 21 Belgrano · Juncal 3680, Palermo Botánico · 4807-0114 · C.U.C.I.C.B.A 6965
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 390.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 390.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 7 días
Se publicó el 23 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 7
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 177 m²
- m² cubiertos
- 132 m²
- m² ponderados
- 155 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 46 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Juncal y Ugarteche 3640
- Coordenadas
- -34.583, -58.414
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 504402
- Fotos
- 21
- Publicado
- 23 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 27 · con obra +25%
- Producto (30%)
- 93
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 63 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 390.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 390.000
- En pesos
- $ 611.832.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | a reciclar | confianza 15% |
| Luz | luz normal | confianza 67% |
| Orientación | contrafrente | confianza 85% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 98% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 30% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 19% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.