USD 198.000
47% más barato que el barrioUSD 1.511/m² · barrio USD 2.853/m²
·129 m² cub.·133 tot.·4 amb·3 dorm·2 baños
Departamento 4 ambientes en venta belgrano con cochera
A reciclar, luz normal, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento de 4 ambientes con gran potencial, ideal para quienes buscan invertir o diseñar su hogar a medida. Se destaca por su sólida estructura y excelente distribución. Cuenta con doble ingreso (principal y de servicio), amplio living-comedor, cocina espaciosa, sector de playroom, y dependencia de servicio con baño. Dispone además de dos baños completos, lo que brinda comodidad para toda la familia. El inmueble incluye balcón y cochera, un valor agregado clave en la zona. Ubicado en un punto estratégico, con todos los medios de transporte en la puerta (subte y múltiples líneas de colectivo), lo que garantiza una excelente conectividad. Una propiedad con muchísimo potencial en una ubicación inmejorable, ideal para reciclar y revalorizar.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 198.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 198.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 244 días
Se publicó el 27 de feb de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 244
- Colegiales
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 133 m²
- m² cubiertos
- 129 m²
- m² ponderados
- 131 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Cabildo 639
- Coordenadas
- -34.571, -58.443
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 320766
- Fotos
- 8
- Publicado
- 27 de feb de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 81 · con obra +25%
- Producto (30%)
- 93
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 41 · -1 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- alto
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 198.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 198.000
- En pesos
- $ 310.622.400
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | a reciclar | confianza 95% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 47% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 16% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
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