$ 970.000/mes (≈ USD 618)con expensas
$ 750.000 + $ 220.000 exp
17% más barato que el barrioUSD 14,7/m² · barrio USD 17,8/m²
·42 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Espectacular departamento 2 ambientes contrafrente a pulmon de manzana | frente al hospital militar
Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Espectacular departamento 2 ambientes contrafrente a hermoso pulmon de manzana | inmejorable ubicación frente al hospital militar y a 4 cuadras de av. Cabildo y av. Libertador | bajas expensas con conexion a todos los medios de transporte , cercano a subte linea d (estacion olleros), a metros de shopping el solar de la abadia super luminoso amplio living/comedor con salida al balcón cocina independiente con muebles de alto y bajo mesada con salida al lavadero independiente comodo dormitorio con salida al balcón , cuenta con amplio placard empotrado baño completo con bañera calefon electrico individual aire acondicionado pisos de parquet | expensas: $220.000 (aysa incluido) requisitos : contrato a 2 años ajuste cuatrimestral por ipc acepta garantia caba y/o seguro de caucion deposito usd 750 adelanto $750.000 no acepta mascotas no te pierdas esta increible oportunidad y agenda una visita ya bienvende amelia claro debora vanesa fernandez claro cucicba 3236 * toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. (Ley 5859)* * no accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 750.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 750.000 | — | USD 481 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Belgrano
- 0.5
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 16 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 42 m²
- m² ponderados
- 42 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años
- Expensas
- $ 220.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Avenida Luis María Campos 800, Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20639559
- Fotos
- 18
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 53
- Producto (30%)
- 23
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 81 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 750.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 750.000
- Expensas
- $ 220.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 970.000 ≈ USD 618
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 96% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 24% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 17% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza