Venta Departamento 2 Ambientes con Balcon - Palermo

USD 142.000

56
bajoC/B

14% más barato que el barrioUSD 2.731/m² · barrio USD 3.193/m²

Palermo·52 m²·2 amb·1 dorm·1 baño

Venta Departamento 2 Ambientes con Balcon - Palermo

Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE – PALERMO Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Gurruchaga al 2300, en el barrio de Palermo, en una zona residencial y de gran conectividad. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, orientación norte y balcón al frente, que brinda muy buena entrada de luz natural. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con salida al balcón. La propiedad cuenta con una habitación amplia con placard empotrado y, en el pasillo de distribución, un segundo placard que aporta un excelente espacio de guardado. La cocina es independiente y se encuentra refaccionada, equipada con bajo mesada y alacenas con muy buenos espacios de almacenamiento, cocina a gas de cuatro hornallas y calefón. Además, dispone de lavadero independiente. Cuenta con baño completo con bañera y calefacción mediante aire acondicionado. Características destacadas: 2 ambientes Muy luminoso Orientación norte Balcón al frente Dormitorio amplio con placard empotrado Segundo placard en pasillo Cocina independiente refaccionada Cocina a gas de 4 hornallas Lavadero independiente Baño completo con bañera Calefacción por aire acondicionado Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión en una de las zonas más buscadas de Palermo. EXPENSAS: 120.000 . Vanesa Bezek Matrícula CUCICBA 9905 / Col. 7843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula CUCICBA 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9905 / Col. 7843

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 142.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
27 de oct de 2026USD 142.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 23 días

Se publicó el 07 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.

Este aviso
23
Palermo
0.8

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.

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Dónde queda

2 km
PalermoUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² cubiertos
52 m²
m² ponderados
52 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
45 años

Ubicación

Barrio
Palermo
Dirección
Gurruchaga 2300
Coordenadas
-34.584623, -58.422343

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
502084
Fotos
15
Publicado
07 de oct de 2026
Primera vez visto
27 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
49
Producto (30%)
30
Fotos y texto (±7,5 pts)
82 · +5 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 142.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 142.000
En pesos
$ 222.769.600
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 68%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientaciónfrenteconfianza 99%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 96%
Calle ruidosanoP(sí) 26%
Apto créditonoP(sí) 3%
Es viviendasíP(sí) 99%
Aviso engañosonoP(sí) 19%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

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