
USD 142.000
14% más barato que el barrioUSD 2.731/m² · barrio USD 3.193/m²
·52 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta Departamento 2 Ambientes con Balcon - Palermo
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE – PALERMO Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Gurruchaga al 2300, en el barrio de Palermo, en una zona residencial y de gran conectividad. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, orientación norte y balcón al frente, que brinda muy buena entrada de luz natural. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con salida al balcón. La propiedad cuenta con una habitación amplia con placard empotrado y, en el pasillo de distribución, un segundo placard que aporta un excelente espacio de guardado. La cocina es independiente y se encuentra refaccionada, equipada con bajo mesada y alacenas con muy buenos espacios de almacenamiento, cocina a gas de cuatro hornallas y calefón. Además, dispone de lavadero independiente. Cuenta con baño completo con bañera y calefacción mediante aire acondicionado. Características destacadas: 2 ambientes Muy luminoso Orientación norte Balcón al frente Dormitorio amplio con placard empotrado Segundo placard en pasillo Cocina independiente refaccionada Cocina a gas de 4 hornallas Lavadero independiente Baño completo con bañera Calefacción por aire acondicionado Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión en una de las zonas más buscadas de Palermo. EXPENSAS: 120.000 . Vanesa Bezek Matrícula CUCICBA 9905 / Col. 7843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula CUCICBA 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9905 / Col. 7843
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 142.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 142.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 23 días
Se publicó el 07 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 23
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 52 m²
- m² ponderados
- 52 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Gurruchaga 2300
- Coordenadas
- -34.584623, -58.422343
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 502084
- Fotos
- 15
- Publicado
- 07 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 49
- Producto (30%)
- 30
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 82 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 142.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 142.000
- En pesos
- $ 222.769.600
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 68% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 26% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 19% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
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