USD 387.765
17% más caro que el barrioUSD 3.747/m² · barrio USD 3.192/m²
·97 m² cub.·110 tot.·4 amb·0 dorm·2 baños
Venta-4 Amb-nice Hollywood-full Amenitties-entrega Octubre-palermo
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, calle ruidosa.
Lo que dice el aviso
Viví como querés, donde todo pasa NICE HOLLYWOOD es un desarrollo residencial de categoría ubicado en pleno Palermo Hollywood, sobre Av. Cabildo al 20, en un punto con historia donde funcionó la recordada pista de patinaje Midway en los años noventa. Se encuentra estratégicamente emplazado a pasos de la estación Ministro Carranza (Línea D de subte), de la estación Carranza del Ferrocarril Mitre y rodeado de múltiples líneas de colectivos. Además, está a menos de 10 minutos de los principales polos gastronómicos y de esparcimiento de Palermo Hollywood, Las Cañitas y el Rosedal. El proyecto se eleva en 15 niveles e incluye unidades de 2, 3 y 4 ambientes, además de estudios apto profesional. Su arquitectura contemporánea se distingue por líneas curvas, amplias superficies vidriadas y el uso de materiales livianos como aluminio y vidrio, logrando una estética moderna y luminosa. Dispone de 2 subsuelos de cocheras y un completo sector de amenities premium: SUM, vestuarios, sauna, piscina cubierta climatizada semiolímpica, área de reposeras, gimnasio con vestuarios y espacio de relax. En la azotea se desarrollará un gran espacio común con terraza verde, áreas de estar, parrillas, coworking, sector descubierto para actividad física, solárium y piscina climatizada. COCHERA OPCIONAL USD35.000 Características Generales Apto profesional Cocheras: 2 subsuelos con acceso mediante montaautos Pisos: flotante, madera de 10 mm o porcelanato (mínimo 60x60), según unidad Cielorrasos: hormigón visto combinado con placas de roca de yeso donde corresponda Agua caliente: sistema central por termotanques o calderas Placards: con frentes e interiores completos Cocinas: Unidades de 2, 3 y 4 ambientes: horno eléctrico Monoambientes: horno tipo microondas con convección Mesadas: granito o cuarzo (a definir) Mobiliario de cocina: bajo mesada, bacha de acero inoxidable (sin alacenas) Grupo electrógeno: previsión de espacio y canalizaciones para futura instalación (sin equipos ni cableado) Forma de pago: 35% adelanto y saldo en 9 cuotas en USD o pesos + CAC. ENTREGA OCTUBRE 2026 VALOR VENTA EXPRESADO EN DóLARES. * Matrícula: CUCICBA 7732 | Nicolás Grosman. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 387.765: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 387.765 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Palermo
- 0.8
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 110 m²
- m² cubiertos
- 97 m²
- m² ponderados
- 104 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Av Cabildo 20
- Coordenadas
- -34.575086, -58.4364872
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4141306108
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 93
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 69 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 387.765
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 387.765
- En pesos
- $ 608.325.732
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 92% |
| Luz | muy luminoso | confianza 98% |
| Orientación | desconocido | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 13% |
| Calle ruidosa | sí | P(sí) 73% |
| Apto crédito | no | P(sí) 6% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 96% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 33% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.