USD 324.170
38% más caro que el barrioUSD 4.411/m² · barrio USD 3.205/m²
·66 m² cub.·81 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
Departamento 3 Ambientes en Pozo en Belgrano
Reciclado o a estrenar, luz normal, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PISO 8 - 801 PRESENTAMOS UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O VIVIENDA EN UNO DE LOS BARRIOS MÁS COTIZADOS DE LA CIUDAD. UBICADO EN EL CORAZÓN DE BELGRANO, EL EDIFICIO MONARC SE DESARROLLA EN LA ESQUINA DE ARCOS Y AV. MONROE, A PASOS DE MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE, UNIVERSIDADES, CENTROS MÉDICOS Y UNA VARIADA OFERTA GASTRONÓMICA Y COMERCIAL. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD, CONECTIVIDAD Y DISEÑO CONTEMPORÁNEO. UBICACIÓN DESTACADA * ARCOS ESQUINA AV. MONROE * A 3 CUADRAS DE AV. CABILDO * CERCANÍA A ESTACIONES DE SUBTE LÍNEA D Y METROBUS EL EDIFICIO * 10 PISOS + AMENITIES * UNIDADES DE 1 A 4 AMBIENTES * COCHERAS, BAULERAS Y LOCAL COMERCIAL * DISEÑO MODERNO Y FUNCIONAL * APTO PROFESIONAL TERMINACIONES Y AMENITIES * SUM CON PARRILLA * PISCINA CON SOLÁRIUM * SAUNA SECO Y VESTUARIOS * GIMNASIO Y CO-WORKING * PET’S SPA Y LAUNDRY * TERMINACIONES DE CATEGORÍA * FRENTES E INTERIORES DE PLACARD UNIDAD UF 801 (PISO 8) * SUPERFICIE TOTAL: 81 M² * COCINA INTEGRADA * BAÑO COMPLETO + BAÑO EN SUITE * BALCÓN * PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO * VIDRIOS DVH * CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 324.170: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 324.170 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 301 días
Se publicó el 02 de ene de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 301
- Belgrano
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 21 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 81 m²
- m² cubiertos
- 66 m²
- m² ponderados
- 73 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Arcos 2496
- Coordenadas
- -34.557, -58.457
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 307638
- Fotos
- 10
- Publicado
- 02 de ene de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 56
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 72 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 324.170
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 324.170
- En pesos
- $ 510.567.750
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 88% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 85% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 43% |
| Apto crédito | no | P(sí) 5% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.