Departamento en Venta en Colegiales

USD 245.000

26
bajoC/B

66% más caro que el barrioUSD 4.949/m² · barrio USD 2.985/m²

Colegiales·49 m² cub.·50 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño

Departamento en Venta en Colegiales

Buen estado, luz normal, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

10o "A": 2 ambientes amoblado y equipado U$S 245.000 Departamento de 2 ambientes de 58,8 m2 totales: 49,2 m2 cubiertos y 9,6 m2 de balcón. Se entrega amoblado y equipado, listo para mudarse o para poner en alquiler. Está en piso alto. Terminaciones y características del edificio En las unidades Baños: piso y paredes en porcellanato o cerámica esmaltada, grifería monocomando FV o similar, artefactos Roca, Ferrum o similar, mesada de mármol con bacha de loza y cielorraso de placas de roca de yeso. Cocinas: mesada de granito, mueble bajo mesada y alacena, pileta de acero inoxidable Johnson o equivalente, anafe eléctrico y grifería monocomando FV o equivalente. Los departamentos de 2 ambientes suman horno eléctrico. Balcones: piso cerámico, porcellanato o deck de madera dura, con barandas de aluminio y vidrio. Carpinterías: aluminio anodizado o de color con vidrio laminado de seguridad en exteriores, y herrajes de primera calidad. Confort e instalaciones Climatización: losa radiante calefaccionada por agua con instalación central. Además, preinstalación para 1 o 2 equipos de aire acondicionado split frío/calor por unidad. Agua caliente: termotanques centrales de alta recuperación. Instalación eléctrica: doble circuito por unidad (tomas e iluminación separados), con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Sanitarios: cañerías de polipropileno termofusión tipo Acqua System o similar. Telefonía, TV y datos: canalización para telefonía IP, datos y TV por cable en todas las unidades. Edificio Estructura íntegra de hormigón armado y caja de escaleras de hormigón. Ascensor de marca reconocida, con cabina en acero inoxidable y espejo y botonera digital. Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos, y detección de humo preparada con cañerías. ------------------------------------------------------------ Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843

Publicado en 2 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 245.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
27 de oct de 2026USD 245.000—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos hace 3 días

Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Este aviso
3
Colegiales
0.8

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 16 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

500 m
ColegialesUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
50 m²
m² cubiertos
49 m²
m² ponderados
50 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años

Ubicación

Barrio
Colegiales
Dirección
Teodoro García 2698
Coordenadas
-34.57239, -58.447391

Publicación

Portal
MercadoLibre
ID en el portal
MLA4127514042
Fotos
11
Primera vez visto
27 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
0
Producto (30%)
28
Fotos y texto (±7,5 pts)
64 · +2 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 245.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 245.000
En pesos
$ 384.356.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 94%
Luzluz normalconfianza 100%
Orientacióndesconocidoconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 96%
Calle ruidosano sabeP(sí) 38%
Apto créditonoP(sí) 3%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 18%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Este aviso dispara la alerta:

  • compra
Departamento en Venta en Colegiales — Cazadeptos