$ 5.861.000/mes (≈ USD 3.721)con expensas
$ 4.725.000 + ~$ 1.136.000 exp estimadas
publicado USD 3.000 · MEP $ 1.575 · 31 oct
1% más caro que el barrioUSD 17,9/m² · barrio USD 17,7/m²
·208 m²·4 amb·3 dorm·2 baños
Venta departamento 4 ambientes con cochera en belgrano
Buen estado, muy luminoso.
Lo que dice el aviso
Excelente departamento en belgrano, ubicado frente a barrancas de belgrano. Cuenta con 3 amplios dormitorios, gran living y ambientes muy cómodos y de generosas dimensiones. Se destaca por su excelente iluminación natural y su calidez en todos los espacios. Edificio con seguridad las 24hs y losa radiante.Ubicación privilegiada, con acceso a medios de transporte, espacios verdes, comercios y servicios, ideal para disfrutar de la vida en uno de los barrios más atractivos de la ciudad. David spanier - mat. Cucicba na1878 - arie wajnstok cmcpsi 6569 las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 3.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 3.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 3 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 3
- Belgrano
- 2.3
Está dentro de lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 33 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 208 m²
- m² ponderados
- 208 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Avenida Virrey Vértiz 1700, Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 19911185
- Fotos
- 37
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 23
- Producto (30%)
- 93
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 63 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 3.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 4.725.000
- Expensas
- ~$ 1.136.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.462/m² (274 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 5.861.000 ≈ USD 3.721
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 98% |
| Orientación | desconocido | confianza 33% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 20% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 60% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 57% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza