USD 135.000
+ $ 200.000 expensas
27% más caro que el barrioUSD 3.333/m² · barrio USD 2.630/m²
·39 m² cub.·42 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera en Villa Urquiza
Buen estado, luz normal, contrafrente, balcón/patio, apto crédito.
Lo que dice el aviso
Hermoso departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcón y cochera, ubicado en pleno corazón de Urquiza R, cerca de todos los medios de locomoción, subte y tren . Amplio living comedor, pisos de parquet, split, cocina abierta totalmente equipada con muebles de sobre y bajo, pisos de cerámica, dormitorio con amplio placard. Apto crédito hipotecario. Ideal primera vivienda o inversor. Ambientes: Hall de entrada - Dimensiones: 1.5x1 mts. - Tipo de piso: Parquet Living comedor - Dimensiones: 5x3 mts. - Tipo de piso: Parquet Dormitorio - Dimensiones: 3x3 mts. - Tipo de piso: Parquet Servicios: ABL, Cloacas, Electricidad, Pavimento
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 135.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 31 de oct de 2026 | USD 135.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 31 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Villa Urquiza
- 1.0
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 42 m²
- m² cubiertos
- 39 m²
- m² ponderados
- 41 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años
- Expensas
- $ 200.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Bauness 2170
- Coordenadas
- -34.5770302, -58.4857254
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4145709626
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 31 de oct de 2026
- Última vez visto
- 02 de nov de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 22
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 68 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 3 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 135.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.580 (3 nov, dolarapi)
- En dólares
- USD 135.000
- En pesos
- $ 213.286.500
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | luz normal | confianza 94% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 93% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 29% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 99% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 19% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.