Venta PH 4 Ambientes Reciclado C/Jardin, Pileta Climatizada, Patio, Balcones, Terraza Propia y S/Exp

USD 349.000

91
altoC/B

29% más barato que el barrioUSD 2.000/m² · barrio USD 2.816/m²

Coghlan·123 m² cub.·226 tot.·4 amb·3 dorm·3 baños

Venta PH 4 Ambientes Reciclado C/Jardin, Pileta Climatizada, Patio, Balcones, Terraza Propia y S/Exp

Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Descubrí este PH único reciclado de 4 ambientes diseñado para quienes valoran estilo y tranquilidad. Son solo 2 unidades en el lote garantizando privacidad y el espacio que necesitas para vivir sin estrés. SIN EXPENSAS. INGRESO Y PLANTA BAJA: se ingresa por un pasillo que te conduce a un patio delantero con una cascada iluminada que riega las plantas creando un ambiente mágico. Amplio y luminoso living comedor con posibilidad de generar un ambiente más. Aberturas de piso a techo que conectan directamente con un jardín lleno de vida con pileta climatizada. Cocina integrada con buen espacio de guardado, extractor y toilette de recepción que completan esta planta con estilo. PLANTA ALTA Y TERRAZA: una escalera te lleva al hall de distribución que posee espacio de guardado y conduce a un gran balcón terraza y a dos dormitorios en suite. El dormitorio principal es muy luminoso tiene grandes dimensiones con salida al balcón terraza , baño completo con bañera y ventilación. El segundo dormitorio tiene baño con ducha y mampara con salida al balcón. Una terraza privada con lavadero independiente cierra esta espacio ideal para disfrutar al aire libre. -.-Pisos de madera. .-Calefacción por A/A y estufa tiro balanceado. UBICACION: la ubicación es privilegiada , a 4 cuadras de la Av. Balbin , 9 cuadras de Av. Cabildo y a 3 cuadras del Parque Saavedra. Múltiples líneas de transporte. Amplia variedad de propuestas gastronómicas , comercios varios y entidades educativas. "El inmueble no es accesible para personas con discapacidad física." Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innova Hipotecaria. Créditos flexibles de gestión rápida y sencilla a tasas competitivas desde 9,5% TNA. Consultá términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 349.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
29 de oct de 2026USD 349.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 575 días

Se publicó el 02 de abr de 2025. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

500 m
CoghlanUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
226 m²
m² cubiertos
123 m²
m² ponderados
175 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3

Ubicación

Barrio
Coghlan
Dirección
Capitan General Ramon Freire 3400
Coordenadas
-34.555, -58.475

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
239960
Fotos
24
Publicado
02 de abr de 2025
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
73
Producto (30%)
100
Fotos y texto (±7,5 pts)
88 · +6 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
alto

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 349.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 349.000
En pesos
$ 547.511.200
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 96%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióndesconocidoconfianza 83%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 98%
Calle ruidosanoP(sí) 23%
Apto créditono sabeP(sí) 66%
Es viviendasíP(sí) 99%
Aviso engañosonoP(sí) 24%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

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