Departamento en alquiler en Palermo

$ 1.881.800/mes (≈ USD 1.200)con expensas

$ 1.568.800 + ~$ 313.000 exp estimadas

publicado USD 1.000 · MEP $ 1.569 · 30 oct

36
bajoC/B

11% más caro que el barrioUSD 20,7/m² · barrio USD 18,7/m²

Palermo·58 m²·2 amb·1 dorm·2 baños

Departamento en alquiler en Palermo

Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Espectacular loft de 2 ambientes en dúplex con patio y escritorio – Palermo - Edificio con terraza, parrilla y pileta. Descripción Descripción del Inmueble: Diseño, luz y una ubicación inmejorable en la zona más buscada de Buenos Aires. Alquila este increíble departamento tipo loft en dúplex, con detalles de categoría y un diseño arquitectónico pensado para aprovechar cada rincón. Destaca por su gran amplitud visual, techos de doble altura, excelente espacio de guardado y una conexión fluida con un entorno verde único. Ideal para profesionales, parejas o quienes buscan un hogar con estilo propio, moderno y funcional. Distribución y Comodidades: Planta Baja (Espacio Social e Integrado):Living Comedor en Doble Altura: Un ambiente amplio y jerarquizado por un gran ventanal de piso a techo que inunda todo el espacio de luz natural. Cuenta con equipo de aire acondicionado split frío/calor ya instalado y luminarias de diseño. Cocina Integrada. Muy buen espacio de guardado. Gran Patio / Terraza: Salida directa a un patio privado con deck de madera, rodeado de un entorno verde con plantas trepadoras que brindan total privacidad, silencio y frescura, además de contar con lavadero cerrado equipado con lavarropas. Un verdadero oasis urbano. Sector de Biblioteca / Home Office: Espacio óptimo bajo el entrepiso para armar una gran biblioteca o un cómodo sector de trabajo. Planta Alta (Sector Privado en Suite):Dormitorio en Entrepiso: Espacio íntimo y sumamente cálido que balconea hacia el living. Cuenta con un segundo equipo de aire acondicionado split propio. Sector de Escritorio Integrado: Un rincón de trabajo ideal frente al gran ventanal superior, con una vista abierta y relajante hacia el jardín vertical del patio. Gran Espacio de Guardado: Placard integrado de piso a techo con puertas corredizas espejadas que maximizan la luminosidad y la sensación de amplitud. Baño Completo en Suite: Moderno, revestido en tonos neutros, con vanitory flotante y bañera. Características Técnicas y Terminaciones: Dos equipos de aire acondicionado Split frío/calor instalados (uno en cada planta).Pisos flotantes de madera de alta resistencia en excelentes condiciones .Aberturas de aluminio anodizado negro con persianas roller ya colocadas. Iluminación de diseño instalada (gran lámpara colgante de mimbre y luces empotradas dicroicas). Ubicación Estratégica: En lo mejor de Palermo Hollywood, una cuadra residencial, segura y muy arbolada. A metros de los mejores restaurantes, cafés de autor, productoras y tiendas de diseño. Excelente conectividad: a pocas cuadras de Av. Santa Fe, Av. Juan B. Justo, el Subte Línea D y la estación de tren Carranza (Mitre). Condiciones de Ingreso: Mes de adelanto + Mes de depósito. Garantía [Propietaria de CABA o Seguro de Caución. Justificación de ingresos demostrable.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 1.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
27 de oct de 2026USD 1.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 21 días

Se publicó el 09 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.

Este aviso
21
Palermo
1.3

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 51 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

2 km
PalermoUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Alquiler
m² totales
58 m²
m² ponderados
58 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Antigüedad
12 años

Ubicación

Barrio
Palermo
Dirección
Guatemala 5760
Coordenadas
-34.579164, -58.43364

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
502429
Fotos
33
Publicado
09 de oct de 2026
Primera vez visto
27 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
7
Producto (30%)
41
Fotos y texto (±7,5 pts)
79 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 1.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
Alquiler en pesos
$ 1.568.800
Expensas
~$ 313.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.404/m² (462 avisos) x sus m²
Costo mensual
$ 1.881.800 ≈ USD 1.200
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 88%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióndesconocidoconfianza 73%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 97%
Calle ruidosanoP(sí) 11%
Apto créditonoP(sí) 2%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 19%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Este aviso dispara la alerta:

  • alquiler-mudanza
Departamento en alquiler en Palermo — Cazadeptos