$ 5.322.000/mes (≈ USD 3.392)con expensas
$ 3.922.000 + $ 1.400.000 exp
publicado USD 2.500 · MEP $ 1.569 · 30 oct
14% más caro que el barrioUSD 20,9/m² · barrio USD 18,3/m²
·150 m² cub.·175 tot.·4 amb·3 dorm·2 baños
Piso Alto! 100% Sol y Vistas al Rio! 4 Ambientes y Cochera - Sobre Libertador!
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio, calle ruidosa.
Lo que dice el aviso
Departamento 4 ambientes en Núñez ( Ver plano y video dentro de las imágenes) AV. DEL LIBERTADOR esquina MANZANARES Departamento de 4 ambientes con vista al río, balcón aterrazado, cochera y baulera | Seguridad 24 hs Son 175m2 totales y 150m2 cubiertos. Ubicado en una de las zonas más buscadas del corredor norte, sobre Av. del Libertador, este departamento se destaca por su excelente planta, luminosidad y vistas abiertas al río. La unidad cuenta con palier privado y se encuentra en un edificio con hall de acceso recientemente remodelado. Amplio living-comedor con gran entrada de luz natural y salida a balcón aterrazado con vista directa al río, generando un espacio ideal para disfrutar del exterior. Gran balcón terraza con parrilla propia. Cocina independiente con comedor diario, funcional y con amplio espacio de guardado. Toilette de recepción. Dependencia de servicio con baño Dormitorio principal en suite Dos dormitorios adicionales, luminosos Baño completo Climatización por equipos de aire acondicionado individuales. Calefacción individual Incluye cochera en planta baja y baulera. Edificio con seguridad 24 horas. Edificio con grupo electrógeno. DISPONIBLE
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 2.500: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 2.500 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 175 m²
- m² cubiertos
- 150 m²
- m² ponderados
- 163 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 30 años
- Expensas
- $ 1.400.000
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Av del Libertador al 7600
- Coordenadas
- -34.5441847, -58.4607278
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2157867933
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 1
- Producto (30%)
- 93
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 74 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 2.500
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 3.922.000
- Expensas
- $ 1.400.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 5.322.000 ≈ USD 3.392
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 84% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 41% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | sí | P(sí) 76% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza