USD 75.000
+ $ 200.000 expensas
42% más barato que el barrioUSD 1.786/m² · barrio USD 3.073/m²
·42 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento en Venta Palermo - Alto Palermo - 2 Ambientes
Buen estado, luz normal, contrafrente, apto crédito.
Lo que dice el aviso
NEW BA | REAL ESTATE VENTA | DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PALERMO, CERCA DE PLAZA GUEMES Y ALTO PALERMO PRECIO: USD 75.000 APTO CREDITO Departamento de 2 ambientes en el sexto piso de un edificio ubicado en Salguero 1862, en una zona codiciada de Palermo. La unidad tiene 42 m2 y disposición contrafrente. Está a pocos metros de Plaza Guemes, el boulevard Charcas y la avenida Santa Fe, y a cuatro cuadras del shopping Alto Palermo. Cuenta con un pequeño palier de entrada, pisos de parquet, ventanas en todos los ambientes y calefacción. El dormitorio ofrece buen espacio de guardado, con un armario y una baulera empotrados de gran tamaño. También dispone de una baulera adicional en el pasillo. La cocina cuenta con bajo mesada, alacena y espacio para heladera y lavarropas. El baño es completo y tiene bañera. CARACTERíSTICAS - Superficie: 42 m2 - Dos ambientes - Sexto piso, disposición contrafrente - Pisos de parquet - Ventanas en todos los ambientes - Calefacción - Instalaciones de electricidad, gas y agua - Baño completo con bañera - Dormitorio con armario y baulera empotrados - Baulera adicional en el pasillo - Cocina con bajo mesada, alacena y espacio para heladera y lavarropas EDIFICIO - Hall de entrada - Dos ascensores - Antiguedad aproximada: 50 años Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. NEW BA | Negocios inmobiliarios
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 75.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 75.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Palermo
- 0.8
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 13 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 42 m²
- m² cubiertos
- 42 m²
- m² ponderados
- 42 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años
- Expensas
- $ 200.000
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Salguero al 1800
- Coordenadas
- -34.5894824, -58.4158583
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4140419938
- Fotos
- 21
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 95
- Producto (30%)
- 23
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 55 · +1 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 75.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 75.000
- En pesos
- $ 117.660.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 95% |
| Luz | luz normal | confianza 90% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 6% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 29% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 99% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.