USD 245.000
11% más caro que el barrioUSD 3.577/m² · barrio USD 3.224/m²
·46 m² cub.·91 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta Departamento Dos Ambientes con Terraza muy luminoso Privada Piso Alto en Belgrano
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Exclusivo 2 ambientes en piso 12 con gran terraza privada ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE, ENTREGA INMEDIATA ! Ideal como primera vivienda o para inversion con alta rentabilidad Una propiedad singular en uno de los sectores más buscados de Belgrano. Ubicado sobre Av. Luis María Campos 1363, Feel Belgrano propone una experiencia urbana contemporánea, a pocos minutos de Barrancas de Belgrano, los Bosques de Palermo y con excelente conectividad hacia los principales puntos de la Ciudad. En el piso 12, esta exclusiva unidad de 2 ambientes se distingue por algo difícil de encontrar: 91,40 m² totales, con 46 m² cubiertos y una espectacular terraza privada de 45,40 m², que amplía el departamento hacia el exterior y genera un verdadero espacio de disfrute, privacidad y expansión. La unidad cuenta además con toilette de recepción, un diferencial muy valorado tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados, y se entrega con aires acondicionados frío/calor ya instalados en living-comedor y dormitorio, permitiendo habitarla desde el primer día sin necesidad de realizar instalaciones adicionales. Una propuesta ideal para quienes valoran la altura, la luz, los espacios abiertos y la posibilidad de crear un entorno exterior propio para recibir, descansar o disfrutar de la ciudad desde una perspectiva privilegiada. El edificio suma una completa propuesta de amenities pensados para un estilo de vida moderno: pileta, solarium, SUM / espacio de co-working, parrilla, laundry y bicicleteros. La calidad también está presente en cada detalle: carpinterías con doble vidrio hermético, agua caliente central, cerradura electrónica, pisos vinílicos, muebles de cocina revestidos en melamina, mesadas de granito en cocina y mármol en baño, y griferías y sanitarios de primera marca.
Publicado en 3 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- MercadoLibreVenta Departamento Dos Ambientes con Terraza Privada Piso Alto en BelgranoUSD 245.000Ver detalle
- MercadoLibreA Estrenar! 2 Ambientes con Doble Terraza en Belgrano!USD 245.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 245.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 245.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 67 días
Se publicó el 24 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 67
- Belgrano
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 25 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 91 m²
- m² cubiertos
- 46 m²
- m² ponderados
- 69 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- AV Luis Maria Campos 1369
- Coordenadas
- -34.564, -58.442
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 375127
- Fotos
- 29
- Publicado
- 24 de ago de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 7
- Producto (30%)
- 41
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 83 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 245.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 245.000
- En pesos
- $ 385.875.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 90% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 98% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 60% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 36% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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