USD 462.000
28% más caro que el barrioUSD 3.540/m² · barrio USD 2.772/m²
·115 m² cub.·146 tot.·4 amb·3 dorm·2 baños
En Construccion! 4 Ambientes con Dependencia y Cochera en Coghlan!
Reciclado o a estrenar, luz normal, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
POSESIÓN MARZO 2027.- 4 Ambientes con dependencia! Incluye cochera fija cubierta. Superficie cubierta: 115 m2 - Superficie descubierta: 17 m2. Distribución:- Living Comedor con salida al balcón.- Toilette de recepción.- Cocina Independiente (artefacto eléctrico )con su comedor diario y salida a un 2do balcón.- Dependencia de servicio con baño completo.- Lavadero independiente.- Habitación Principal en Suite con salida al balcón.- 2 Habitaciones, una de ellas con salida a balcón.- Baño Completo. Servicios: calefacción por losa radiante individual y sectorizada por ambiente. Agua caliente central. Preinstalación para a/a. SE ENTREGA CON PISOS EN TODOS LOS AMBIENTES.NO APTO CREDITO - NO APTO PROFESIONAL. PALACIO ROCCATAGLIATA: Av. Balbín esq. F. Roosevelt. Estratégicamente ubicado en la unión de dos grandes barrios, Belgrano y Coghlan.Único emprendimiento en el que se encuentra el famoso Palacio Villa Roccatagliata, que data del año 1900, corazón de este proyecto.Emplazado sobre un terreno de 3.500 m² conjugando la elegancia de la historia Argentina con la sofisticación de un proyecto moderno. Amenities de categoría que incluirán entre ellos:- Exclusivo sky club- Spa, fitness center,- Guardería para chicos y juegos infantiles.- Jardines propios.- Business center,- Cava de vinos.- Salón de eventos de 200 m2.- Tres salones de usos múltiples.- Espacio para lavado de autos.- Piscina climatizada panorámica, entre otros beneficios.- Exclusiva posibilidad de utilizar las inmediaciones del Palacio Roccatagliata, el cual estará integrado y preservado en el proyecto, blindando en sus 400 m2 con un restaurante abierto al público y un salón de eventos.- Seguridad las 24 hs. Se trata de un emprendimiento de superlujo compuesto por más de 349 departamentos en altura distribuida en dos sectores: Sky View y Palace, proyectadas por el prestigioso Estudio Aisenson.Todas las unidades cuentan con vistas panorámicas.Departamentos de 1, 2, 3, 4, 4 con Dependencia, y 5 Ambientes desde 45 m² a 275 m², que poseen la particularidad de unificarse. Cocheras y bauleras.El total construido será de una superficie de 45.000 m². Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA Nº 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- . XINTEL(TVP-TVP-148)
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 462.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 462.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 1 día
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 1
- Coghlan
- 0.8
Está dentro de lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 5 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 146 m²
- m² cubiertos
- 115 m²
- m² ponderados
- 131 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Coghlan
- Dirección
- Roosevelt al 3100
- Coordenadas
- -34.5614221, -58.4669632
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4143379490
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 01 de nov de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 93
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 70 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 1 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 462.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (1 nov, dolarapi)
- En dólares
- USD 462.000
- En pesos
- $ 727.650.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 81% |
| Luz | luz normal | confianza 58% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 60% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 97% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 30% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.