USD 169.000
19% más caro que el barrioUSD 3.841/m² · barrio USD 3.216/m²
·41 m² cub.·47 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento en venta 2 Amb Nuñez cochera y balcón
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio, apto crédito.
Lo que dice el aviso
Muy buen departamento de dos ambientes a estrenar en un 6º piso al contrafrente con vista abierta, muy luminoso. Consta de: Living comedor con salida a balcón corrido. Cocina integrada con barra, horno y anafe eléctrico.- Dormitorio con amplio placard con frente e interiores. Baño completo. En el hall de entrada posee un placard de recepción. Calefacción por losa radiante, agua caliente central. Pre instalación para aire acondicionado frío/calor en sus dos ambientes. El edificio posee encargado con vivienda y ascensor última generación, laundry y terraza de uso común con zoom y parrilla, todo equipado para reuniones o eventos.. Excelente ubicación a metros de Avenida Cabildo con Metrobús Norte, a pocas cuadras del Subte Línea D (Estación Congreso de Tucumán) y de la Estación Núñez del Tren Mitre. Excelentes detalles de terminación, ubicadas en un lugar privilegiado. La unidad se vende con la cochera cubierta. Más baulera, en el edificio. Excelente calidad constructiva. Digno de visitar! APTO CREDITO HIPOTECARIO
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 169.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 169.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 976 días
Se publicó el 27 de feb de 2024. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 47 m²
- m² cubiertos
- 41 m²
- m² ponderados
- 44 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Nuñez 2452 6 d
- Coordenadas
- -34.551, -58.468
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 85549
- Fotos
- 27
- Publicado
- 27 de feb de 2024
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 24
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 93 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 169.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 169.000
- En pesos
- $ 266.175.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 93% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 23% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 99% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 9% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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