Venta departamento 3 ambientes en Villa Urquiza

USD 245.000

38
bajoC/B

26% más caro que el barrioUSD 3.356/m² · barrio USD 2.664/m²

Villa Urquiza·68 m² cub.·78 tot.·3 amb·2 dorm·2 baños

Venta departamento 3 ambientes en Villa Urquiza

Reciclado o a estrenar, luz normal, frente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Venta de departamento de 3 ambientes A ESTRENAR con balcón corrido y dormitorio principal en suite. Edificio full amenities. Entrega estimada: diciembre 2026. UBICACIÓN: - Álvarez Thomas esquina Olazábal - A 200mts de Monroe - A 200mts de Juramento - A 300 mts de Av Triunvirato - Proximidad transporte público (Colectivos / Tren Mitre / Subte Línea B) METRAJE: - 68m2 cubiertos - 78m2 totales DEPARTAMENTO: - Departamento de 3 ambientes. A estrenar - Emplazado en piso 3 - Living comedor y dormitorios al frente - Balcón corrido - 2 baños completos - Cocina integrada, con espacios de guardado, horno y hornallas eléctricas. Conexión para lavarropas - Dormitorio principal en suite, con ventanal al frente, frentes de placard. Baño completo con bañadera - Baño completo - Pre-instalación de aire acondicionado en cada ambiente - Agua caliente: central - Entrega estimada: diciembre 2026 EDIFICIO FULL AMENITIES: - Edificio de 12 pisos - Terraza - Pileta - Solarium - Jardines - GYM - Espacios Lounge / SUM - Parrillas - 6 Locales comerciales en planta baja -2 subsuelos de cocheras. Consultar por disponibilidad Precio: USD 245.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 *LL*

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 245.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
29 de oct de 2026USD 245.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 58 días

Se publicó el 02 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.

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Dónde queda

1 km
Villa UrquizaUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
78 m²
m² cubiertos
68 m²
m² ponderados
73 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
0 años

Ubicación

Barrio
Villa Urquiza
Dirección
Álvarez Thomas 2855
Coordenadas
-34.574, -58.48

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
379005
Fotos
20
Publicado
02 de sept de 2026
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
0
Producto (30%)
63
Fotos y texto (±7,5 pts)
80 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 245.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 245.000
En pesos
$ 384.356.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 100%
Luzluz normalconfianza 74%
Orientaciónfrenteconfianza 99%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 96%
Calle ruidosano sabeP(sí) 48%
Apto créditonoP(sí) 3%
Es viviendasíP(sí) 99%
Aviso engañosonoP(sí) 23%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

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