
USD 87.000
4% más caro que el barrioUSD 3.317/m² · barrio USD 3.189/m²
·26 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta Departamento 2 ambientes Palermo Muy Luminoso Bajas Expensas
Buen estado, muy luminoso, interno.
Lo que dice el aviso
Departamento de 2 ambientes en Palermo, muy luminoso y con bajas expensas. Ubicado en Medrano 1922, en un segundo piso interno, este departamento cuenta con una superficie total de 26,23 m2, muy bien aprovechados y con ambientes separados. Al ingresar encontramos un living comedor luminoso, equipado con aire acondicionado. La propiedad posee cocina independiente, con buen espacio de guardado, ventana y conexión para lavarropas. El dormitorio dispone de placard y ventana, que aporta luz natural y ventilación. Además, cuenta con un sector de distribución con espacio adicional de guardado y un baño completo con ducha, actualizado. El edificio ofrece vigilancia mediante tótem las 24 horas y expensas bajas, de aproximadamente $109.000 mensuales. (09/2026) Una propiedad funcional y bien ubicada, ideal para primera vivienda o inversión. Características principales: *2 ambientes *Segundo piso interno *Living comedor con aire acondicionado *Cocina independiente con conexión para lavarropas *Dormitorio con placard *Baño completo con ducha *Muy luminoso *Vigilancia mediante tótem las 24 horas Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Las expensas pueden estar sujetas a modificaciones. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 110, 111, 128, 141, 152, 160, 188, 194 Subtes (Metro): R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306".
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 87.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 87.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 48 días
Se publicó el 12 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 48
- Palermo
- 1.0
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 19 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 26 m²
- m² cubiertos
- 26 m²
- m² ponderados
- 26 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Av. Medrano 1922
- Coordenadas
- -34.589, -58.417
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 382764
- Fotos
- 14
- Publicado
- 12 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 18
- Producto (30%)
- 12
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 58 · +1 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 87.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 87.000
- En pesos
- $ 137.025.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 96% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | interno | confianza 89% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 5% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 45% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 14% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.