Venta Departamento 3 Ambientes con Amenities Núñez

USD 305.000

39
bajoC/B

16% más caro que el barrioUSD 3.697/m² · barrio USD 3.199/m²

Núñez·77 m² cub.·88 tot.·3 amb·2 dorm·2 baños

Venta Departamento 3 Ambientes con Amenities Núñez

Reciclado o a estrenar, muy luminoso, calle ruidosa.

Lo que dice el aviso

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto: Ricardo Garcia Venta Departamento 3 Ambientes con Amenities en Núñez Altos de Núñez · 3 Ambientes en Av. Cabildo Confort, estilo y vistas panorámicas en la mejor zona de Núñez Estrená tu departamento en un edificio de doble frente, con unidades amplias, luminosas y apto vivienda, uso profesional o comercial. Departamentos terminados y listos para mudarse. -Ubicación estratégica: Av. Cabildo entre Arias y Deheza -A 3 cuadras de Gral. Paz y Panamericana -Acceso inmediato a Metrobús y trenes Mitre y Belgrano Norte -Cerca de colegios, clubes y espacios verdes Departamento de 2 ambientes -Cocina equipada con horno y campana de acero -Mesada símil Silestone · Espacio para lavarropas -Caldera individual + radiadores -Baño completo con artefactos Roca/Ferrum -Placares completos Amenities en piso 14 con vistas al Río -Piscina + Solárium con duchas -SUM · Parrillas · Deck panorámico -Ascensores inteligentes · Grupo electrógeno -Cámaras de seguridad · Bike parking · Cocheras opcionales Calidad constructiva: -Porcelanato en todos los ambientes -DVH · Revoques de yeso · Terminaciones premium Consúltanos por otras unidades disponibles: 2, 3 y 4 ambientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.

Publicado en 7 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 305.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
30 de oct de 2026USD 305.000—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos desde hoy

Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

1 km
Núñez, dentro de NuñezUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
88 m²
m² cubiertos
77 m²
m² ponderados
83 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
1 años

Ubicación

Barrio
Núñez
Dirección
Avenida Cabildo 4600
Coordenadas
-34.5416947, -58.4734081

Publicación

Portal
MercadoLibre
ID en el portal
MLA4142869156
Fotos
22
Primera vez visto
30 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
0
Producto (30%)
69
Fotos y texto (±7,5 pts)
72 · +3 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 305.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 305.000
En pesos
$ 478.484.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 97%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióndesconocidoconfianza 63%
Balcón / terraza / pationoP(sí) 15%
Calle ruidosasíP(sí) 75%
Apto créditonoP(sí) 5%
Es viviendasíP(sí) 95%
Aviso engañososíP(sí) 71%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

Venta Departamento 3 Ambientes con Amenities Núñez — Cazadeptos