Venta Departamento 2 Ambientes en Belgrano – 1° Piso – Apto Profesional y Crédito

USD 95.000

70
medioC/B

33% más barato que el barrioUSD 2.159/m² · barrio USD 3.211/m²

Belgrano·44 m²·2 amb·1 dorm·1 baño

Venta Departamento 2 Ambientes en Belgrano – 1° Piso – Apto Profesional y Crédito

Buen estado, muy luminoso, balcón/patio, apto crédito.

Lo que dice el aviso

Venta Depto 2 Ambientes y Medio en Belgrano – Apto Profesional y Crédito EXCELENTE 2 AMBIENTES Y MEDIO EN BELGRANO – 1° PISO POR ESCALERA – APTO PROFESIONAL Y CRÉDITO UBICACIÓN * 3 DE FEBRERO AL 2100, ENTRE JURAMENTO Y MENDOZA * A 100 MTS DE BARRANCAS DE BELGRANO * A 300 MTS DEL BARRIO CHINO * CERCANO A ESTACIÓN BELGRANO C * CERCANO A SUBTE LÍNEA D – ESTACIÓN CONGRESO DE TUCUMÁN * CERCANO A AV. CABILDO * CERCANO A MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVOS * EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL Y COMERCIAL * PRÓXIMO A ESPACIOS VERDES, COMERCIOS Y GASTRONOMÍA DEPARTAMENTO * 2 AMBIENTES Y MEDIO * 1 DORMITORIO * LIVING-COMEDOR AMPLIO Y LUMINOSO * MEDIO AMBIENTE EXTRA, IDEAL PARA ESCRITORIO, HOME OFFICE O SALA DE ESPERA * COCINA ESTILO AMERICANA CON BARRA DESAYUNADORA DE GRANITO * BALCÓN SEMICERRADO CON CERRAMIENTO COMPLETO * JARDÍN DE INVIERNO / ESPACIO DE RELAX * DOBLE ACCESO AL BALCÓN DESDE LIVING Y DORMITORIO * BAÑO COMPLETO * CAÑERÍAS NUEVAS * AMPLIOS PLACARDS DE PISO A TECHO * PISOS DE PARQUET DE DAMERO * DISPOSICIÓN A PULMÓN INTERNO * MUY SILENCIOSO Y TRANQUILO * APTO PROFESIONAL * APTO CRÉDITO * DOCUMENTACIÓN AL DÍA EDIFICIO * 1° PISO POR ESCALERA * SIN ASCENSOR * SIN ENCARGADO PERMANENTE * EXPENSAS BAJAS Y ACCESIBLES PRECIO: 95.000 USD EXPENSAS: $110.000 El 20% de la propiedad es apto profesional! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496. KG y TT

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 95.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
27 de oct de 2026USD 95.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 49 días

Se publicó el 11 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.

Este aviso
49
Belgrano
1.3

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 21 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

1 km
BelgranoUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
44 m²
m² cubiertos
44 m²
m² ponderados
44 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
60 años

Ubicación

Barrio
Belgrano
Dirección
3 de febrero 5
Coordenadas
-34.56, -58.452

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
381942
Fotos
13
Publicado
11 de sept de 2026
Primera vez visto
27 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
80
Producto (30%)
24
Fotos y texto (±7,5 pts)
76 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
medio

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 95.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
En dólares
USD 95.000
En pesos
$ 149.625.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 89%
Luzmuy luminosoconfianza 98%
Orientacióninternoconfianza 45%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 95%
Calle ruidosanoP(sí) 25%
Apto créditosíP(sí) 99%
Es viviendasíP(sí) 95%
Aviso engañosono sabeP(sí) 37%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

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