$ 2.050.000/mes (≈ USD 1.307)con expensas
$ 1.800.000 + $ 250.000 exp
15% más barato que el barrioUSD 15,1/m² · barrio USD 17,8/m²
·83 m² cub.·90 tot.·3 amb·2 dorm·2 baños
Alquiler depto 3 amb Balcón Belgrano Dependencia
Buen estado, luz normal, balcón/patio.
Cómo cambió el precio
Precio en dólares de cada día
Cada precio en pesos, al dólar MEP de ese día: así la inflación no parece una baja.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 1.900.000 | — | USD 1.218 | — |
| 29 de oct de 2026 | $ 1.800.000 | -5.3% | USD 1.144 | -6.0% |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Belgrano
- 0.5
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 16 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 90 m²
- m² cubiertos
- 83 m²
- m² ponderados
- 87 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Expensas
- $ 250.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Amenábar 2200
- Coordenadas
- -34.5615437, -58.4596918
Publicación
- Portal
- RE/MAX
- ID en el portal
- db075d5d-9756-429f-91c8-28d0e29272a5
- Fotos
- 5
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 50
- Producto (30%)
- 72
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 60 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.800.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.800.000
- Expensas
- $ 250.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 2.050.000 ≈ USD 1.307
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 87% |
| Luz | luz normal | confianza 98% |
| Orientación | desconocido | confianza 97% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 88% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 44% |
| Apto crédito | no | P(sí) 5% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 16% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): missing-info.
- DatoPublicacion incompleta (1 faltante(s)): sin descripcion.
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Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.