$ 845.000/mes (≈ USD 539)con expensas
$ 660.000 + $ 185.000 exp
20% más caro que el barrioUSD 19,9/m² · barrio USD 16,6/m²
·27 m²·1 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler monoambiente a estrenar en edificio con terraza y parrilla * lindo y luminoso coghlan / saavedra
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, contrafrente, calle ruidosa.
Lo que dice el aviso
Hermoso contrafrente con gran ventanal a balcón sobre av. Balbín y manuela pedraza cocina integrada espacio tipo vestidor baño completo excelente calidad: puerta pentágono cerramiento de doble vidrio instalación de aire split lista conexión para lavarropas 3 deptos x piso apto profesional castillo propiedades matrícula cucicba nº 49 requisitos: 1 mes adelantado 1 mes de depósito garantía de caba o seguro de caución comprobantes de ingresos / recibos de sueldo contrato x 2 años aumentos trimestrales por ipc ley 5859 - art 5 "se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato"
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 660.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 660.000 | — | USD 420 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 27 m²
- m² ponderados
- 27 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
- Expensas
- $ 185.000
Ubicación
- Barrio
- Coghlan
- Dirección
- Avenida Doctor Ricardo Balbín 3200, Coghlan
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20674168
- Fotos
- 18
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 1
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 82 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 660.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 660.000
- Expensas
- $ 185.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 845.000 ≈ USD 539
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 97% |
| Balcón / terraza / patio | no sabe | P(sí) 50% |
| Calle ruidosa | sí | P(sí) 71% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 17% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.