
USD 208.000
+ $ 550.000 expensas
7% más caro que el barrioUSD 3.176/m² · barrio USD 2.974/m²
·58 m² cub.·73 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento 2 Ambientes con Cochera Colegiales
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento de 2 ambientes luminoso en la calle Zapiola, entre Zabala y Céspedes, en Colegiales. A tres cuadras de Federico Lacroze y a dos de Cramer.Living comedor con ventanal con salida a gran balcón corrido con su parrilla privada. Amplia habitación, con salida al balcón, un espacioso vestidor y un baño en suite. Cocina separada con abertura que comunica con el living, con cocina a gas y salida a espacio de lavadero. Un toilette de recepción. Pisos de porcelanato. Caldera individual, calefacción por losa radiante. Una cochera fija y cubierta y una baulera. Edificio con antiguedad de 7 años, en muy buen estado. Dos ascensores, SUM y jardín con pileta. Encargado fijo sin vivienda. En uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires, reconocido por su combinación de tranquilidad, espacios verdes y una excelente propuesta gastronómica y comercial. Sus calles arboladas, cafés, plazas y su cercanía con Palermo, Belgrano y Chacarita lo convierten en una zona residencial con gran conectividad y una marcada identidad barrial. Transportes Cercanos Colectivos: 42, 63, 151, 168, 184 Tren: Estación Colegiales del F.C. Mitre Las medidas informadas son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes.Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 25.028, 22.802 y 24.240. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. Corredor Responsable: Fiore Natalia CMCPSM 2831 CUCICBA 9217.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 208.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 208.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Colegiales
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 22 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 73 m²
- m² cubiertos
- 58 m²
- m² ponderados
- 66 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 7 años
- Expensas
- $ 550.000
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Zapiola al 1000
- Coordenadas
- -34.574182, -58.4521052
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4143937122
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 02 de nov de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 14
- Producto (30%)
- 39
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 79 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 2 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 208.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (2 nov, dolarapi)
- En dólares
- USD 208.000
- En pesos
- $ 327.600.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 92% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 91% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 21% |
| Apto crédito | no | P(sí) 5% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
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