
USD 175.000
20% más caro que el barrioUSD 3.097/m² · barrio USD 2.592/m²
·53 m² cub.·60 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
2 ambientes con suite y vestidor frente a Plaza Alberdi – Balcón y vista abierta
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el segundo piso, al frente y con una privilegiada vista abierta hacia Plaza Alberdi, en pleno corazón de Saavedra. La unidad se destaca por su gran luminosidad, excelente distribución y conexión directa con el verde. El living comedor es amplio y se integra con la cocina mediante una práctica barra, generando un espacio moderno, funcional y cómodo para el uso diario. Desde el living se accede al balcón al frente, uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Su orientación hacia la plaza permite disfrutar de una vista verde y abierta, aportando amplitud y una sensación única para una propiedad en la Ciudad. El dormitorio se desarrolla en suite, con vestidor y baño completo, brindando privacidad y un excelente espacio de guardado. La unidad cuenta además con toilette de recepción, sumando comodidad y funcionalidad. Sus grandes aberturas potencian el ingreso de luz natural y permiten que la vista hacia la plaza acompañe los principales ambientes del departamento. Ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de Saavedra, rodeado de espacios verdes y con cercanía a comercios, propuestas gastronómicas, medios de transporte y rápidos accesos hacia distintos puntos de CABA y Zona Norte. La propiedad se encuentra actualmente en obra, con entrega prevista para fin de año. La unidad ya puede visitarse, permitiendo recorrer los espacios, apreciar personalmente la vista y conocer el avance de obra. Se coordinan visitas. Una excelente oportunidad para quienes buscan un 2 ambientes amplio y diferente, con suite, vestidor, toilette, balcón y una espectacular vista a Plaza Alberdi.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 175.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 175.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 58 días
Se publicó el 02 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
- Este aviso
- 58
- Saavedra
- 0.0
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 6 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 60 m²
- m² cubiertos
- 53 m²
- m² ponderados
- 57 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Saavedra
- Dirección
- Machain 3585
- Coordenadas
- -34.559171, -58.486932
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 378821
- Fotos
- 11
- Publicado
- 02 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 33
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 88 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 175.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 175.000
- En pesos
- $ 274.540.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 90% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 69% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 24% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 15% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
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