USD 136.000
+ $ 150.000 expensas
7% más barato que el barrioUSD 2.776/m² · barrio USD 2.981/m²
·49 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
2 ambientes con patio en venta, colegiales!
Buen estado, luz normal, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento 2 ambientes con patio y parrilla - living comedor con cocina integrada (espacio de guardado y barra desayunadora) - espacio en l donde se encuentra la habitación - baño completo y bañera con acceso desde la habitación - sala de estar accediendo desde el living (toldo eléctrico) medidas: superficie cubierta por escritura - 37,51m² cubiertos - 29m² descubiertos superficie actual con el cerramiento - 49m² cubiertos - 17m² descubiertos características generales: ? Piso 1 ? Lavadero de uso común ? Expensas: $150.000 ? 13 años de antigüedad ? Edificio completamente eléctrico ¡Consultanos para coordinar una visita! - Kp544864 - t102801 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 136.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 28 de oct de 2026 | USD 136.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 28 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Colegiales
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 49 m²
- m² ponderados
- 49 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 13 años
- Expensas
- $ 150.000
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Avenida Córdoba 6500, Piso 1, Colegiales
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20086183
- Fotos
- 20
- Primera vez visto
- 28 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 36
- Producto (30%)
- 28
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 60 · +1 pts
- Confiabilidad (15%)
- 85
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 136.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 136.000
- En pesos
- $ 213.356.800
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 91% |
| Luz | luz normal | confianza 98% |
| Orientación | desconocido | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 88% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 59% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 22% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
85de 100
Score 85/100 por 1 advertencia(s): barrio-mismatch.
- OjoEl barrio declarado ("venta") no esta entre los buscados por el perfil "zona:venta" (belgrano, colegiales, las canitas, palermo): el portal pudo etiquetar mal la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra