Monoambiente a estrenar nuñez con financiacion

USD 73.000

50
bajoC/B

18% más barato que el barrioUSD 2.612/m² · barrio USD 3.199/m²

Núñez·28 m²·1 amb·1 dorm·1 baño

Monoambiente a estrenar nuñez con financiacion

Reciclado o a estrenar, muy luminoso.

Lo que dice el aviso

Corredor responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344 - contacto: andres lopez grosman monoambiente / estudio profesional a estrenar en núñez, actualmente en construcción – 27,95 m² cubiertos entrega segundo semestre 2027 - fideicomiso excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en un moderno edificio de diseño ubicado en núñez, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad de buenos aires. La unidad d cuenta con 27,95 m² cubiertos, con una distribución funcional que permite integrar cómodamente living, comedor, dormitorio y espacio de trabajo. Su diseño contemporáneo prioriza la amplitud, la luminosidad y el aprovechamiento eficiente de cada metro cuadrado. Características destacadas - ambiente amplio y flexible. - Cocina integrada con diseño moderno. - Baño completo. - Terminaciones contemporáneas. - Ideal para vivienda, alquiler tradicional, alquiler temporario o estudio profesional. - Edificio de arquitectura moderna (con historial de obras y premios) - excelente calidad constructiva. Ubicado en una calle tranquila de núñez, con cercanía a av. Cabildo, transporte público, comercios, gastronomía y espacios verdes. Financiación posibilidad de financiar el 50% o el 60% del valor en hasta 16 cuotas, una alternativa ideal para acceder a una unidad a estrenar con mayor flexibilidad de pago. Ideal para inversores, profesionales y quienes buscan un monoambiente moderno, funcional y bien ubicado en núñez. Consultanos para recibir planos, memoria descriptiva y opciones de financiación disponibles. Otras unidades y tipologías disponibles. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

Publicado en 2 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 73.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
30 de oct de 2026USD 73.000—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos desde hoy

Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

1 km
Núñez, dentro de NuñezSin ubicación exacta: se ve el barrio

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² cubiertos
28 m²
m² ponderados
28 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años

Ubicación

Barrio
Núñez
Dirección
Nuñez 2300, Núñez

Publicación

Portal
ArgenProp
ID en el portal
20778632
Fotos
23
Primera vez visto
30 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
56
Producto (30%)
2
Fotos y texto (±7,5 pts)
74 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 73.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 73.000
En pesos
$ 114.522.400
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 100%
Luzmuy luminosoconfianza 82%
Orientacióndesconocidoconfianza 100%
Balcón / terraza / pationoP(sí) 9%
Calle ruidosanoP(sí) 10%
Apto créditonoP(sí) 8%
Es viviendasíP(sí) 94%
Aviso engañosonoP(sí) 18%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

Monoambiente a estrenar nuñez con financiacion — Cazadeptos