$ 2.713.200/mes (≈ USD 1.729)con expensas
$ 2.353.200 + $ 360.000 exp
publicado USD 1.500 · MEP $ 1.569 · 30 oct
42% más caro que el barrioUSD 26,6/m² · barrio USD 18,7/m²
·65 m²·3 amb·2 dorm·2 baños
Departamento en alquiler 3 ambientes en palermo
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
[Godoyaseso-7338] excelente semipiso en belgrano al frente, en piso alto, con gran luminosidad, sol y vista abierta. Living-comedor con cocina integrada, barra desayunadora y salida al balcón. Dos dormitorios con amplios placares empotrados, baño completo y toilette de recepción, ambos con ventanas de abrir/ventilación. Piso de cemento alisado, conexión para lavarropas, aires acondicionados frío/calor, y cortinas con riel incluidas. Cochera fija. Se aceptan mascotas. El edificio cuenta con piscina. Responsable: maría sol vaquer c.U.C.I.C.B.A. 9916 (tomo 2, folio 70). -Ley 5859 (caba): de acuerdo con la ley 5859 de la ciudad autónoma de buenos aires, para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. -Ley 5115 (caba): accesible para personas con movilidad reducida: sí / no (ley 5115). Otros servicios: toilette
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 1.500: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 1.500 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Palermo
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 51 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 65 m²
- m² ponderados
- 65 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Expensas
- $ 360.000
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Zapata 100, Piso 6°, Palermo
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20738256
- Fotos
- 14
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 57
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 79 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 1.500
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 2.353.200
- Expensas
- $ 360.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 2.713.200 ≈ USD 1.729
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 97% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 85% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 87% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 32% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | sí | P(sí) 78% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza