$ 2.028.000/mes (≈ USD 1.293)con expensas
$ 1.500.000 + ~$ 528.000 exp estimadas
30% más barato que el barrioUSD 13,1/m² · barrio USD 18,6/m²
·99 m²·5 amb·4 dorm·2 baños
Alquiler Departamento de 4 Ambientes con Dependencia.
Buen estado, muy luminoso, frente.
Lo que dice el aviso
Descripción: SE ALQUILA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN PALERMO, AL FRENTE Y CON BAULERA. UBICACIÓN: Edificio en Aráoz y Santa Fé. Toda la propiedad da a la calle, una parte por Aráoz y otra por Av. Santa Fé. METRAJE: - 99 mts2 totales - 99 mts2 cubiertos DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO: Departamento 4 ambientes más dependencia, ubicado en el 7° piso al frente. Consta de: - Doble entrada: principal y de servicio. - Living comedor con aire acondicionado y gran ventanal. - Toilette que da servicio al living comedor y cocina. - Dos baños: uno que da servicio a las habitaciones y otro al área de servicio. - Cocina con equipamiento de armarios y bajo mesada, heladera y cocina industrial. - Dos dormitorios con placares y aire acondicionado. - Tercer dormitorio con placard o posibilidad de comedor diario. - Dormitorio de servicio o escritorio con aire acondicionado. - Lavadero. - Baulera. EXPENSAS: $400.000 Líneas de colectivo: 10, 15, 29, 39, 64, 68, 110, 111, 145, 152, 160, 194. Línea subte "D". CONDICIONES DE ALQUILER 1.- Plazo contrato 2 años. 2.- Comprobación de Ingresos. 3.- 1 mes anticipado. 4.- 1 mes depósito en garantía en dólares 5.- Seguro de Caución. 6.- Todos los servicios por cuenta del Locatario.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.500.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 1.500.000 | — | USD 961 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 49 días
Se publicó el 10 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 49
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 30 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 99 m²
- m² cubiertos
- 99 m²
- m² ponderados
- 99 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 26 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Araoz y Santa Fe
- Coordenadas
- -34.586, -58.415
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 381692
- Fotos
- 24
- Publicado
- 10 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 75
- Producto (30%)
- 92
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 61 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- alto
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.500.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.500.000
- Expensas
- ~$ 528.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.337/m² (421 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 2.028.000 ≈ USD 1.293
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 86% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 9% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 69% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 15% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza