$ 1.048.000/mes (≈ USD 668)con expensas
$ 780.000 + $ 268.000 exp
20% más barato que el barrioUSD 15,3/m² · barrio USD 19,1/m²
·42 m² cub.·45 tot.·3 amb·2 dorm·2 baños
Alquiler 3 Ambientes en Cañitas, Palermo, Caba
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Alquiler Departamento 3 Ambientes en Las Cañitas, Capital Federal Ingresamos al living comedor con salida al balcón al lateral, cocina individual con lavadero y ventanal al exterior. 2 Dormitorios con placards, ventana al frente, vista abierta, baño completo. Agua caliente por termotanque eléctrico. Todo eléctrico. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, 3 ascensores y entrada con llavero magnético. Apto profesional. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas provistas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, no comprometiendo contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculada: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL(FRI-FZ1-1312)
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 780.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | $ 780.000 | — | USD 497 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Las Cañitas
- 0.8
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 10 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 45 m²
- m² cubiertos
- 42 m²
- m² ponderados
- 44 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años
- Expensas
- $ 268.000
Ubicación
- Barrio
- Las Cañitas
- Dirección
- AV. Luis Maria Campos al 250. Entre Av. Dorrego
- Coordenadas
- -34.5736573, -58.4324949
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2246739611
- Fotos
- 30
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 59
- Producto (30%)
- 43
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 68 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 780.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 780.000
- Expensas
- $ 268.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.048.000 ≈ USD 668
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | muy luminoso | confianza 50% |
| Orientación | frente | confianza 97% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 85% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 56% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 97% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 16% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza