Excelente 4 Amb. c/Dependencia, Balcón al Frente y 2 Cocheras Fijas | Federico Lacroze al 2200, Belgrano

Lo que dice el aviso

Amplia Planta al Frente sobre Federico Lacroze | Excelente Distribución y Doble Cochera + Baulera Ubicado en una de las cuadras más residenciales, conectadas y cotizadas del barrio de Belgrano (Federico Lacroze entre Cuba y Vuelta de Obligado), se encuentra este amplísimo departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, caracterizado por la solidez constructiva típica de los edificios de época y una distribución impecable. Características Principales del Departamento: - Superficie Total: 125,45 m² (117,93 m² cubiertos + 7,52 m² de balcón al frente). Ubicación: 3° Piso. - Doble Acceso: Entrada principal y entrada de servicio independiente. - Living Comedor: De gran dimensión, con salida directa al balcón corrido sobre la Av. Federico Lacroze, garantizando luminosidad y excelente ventilación natural. - Cocina Comedor Diario: Independiente y super luminosa, de generosas medidas. Cuenta con doble ventilación (ventilación cruzada): ventana sobre el sector de mesada y ventana enfrentada orientada al pulmón del edificio, asegurando luz natural constante y aireación óptima. - Dormitorios: 3 dormitorios. Dormitorio Principal Muy tranquilo, con ventilación hacia el pulmón del edificio. Dos dormitorios sumamente luminosos y con salida/vista directa hacia el balcón al frente. - Baños: 2 baños completos para el área de los dormitorios principales + 1 baño completo en la dependencia de servicio. - Área de Servicio: Lavadero independiente, habitación de servicio de buen tamaño y su correspondiente baño completo. - Edificio: 58 años de antigüedad, sólido, muy bien mantenido, equipado con 2 ascensores (uno principal y otro de servicio). - Cocheras Fijas y Cubiertas + Baulera. La unidad se comercializa en conjunto con dos cocheras fijas y cubiertas ubicadas justo enfrente, en el edificio exclusivo de cocheras de Av. Federico Lacroze 2251 (42 años de antigüedad): Cochera N° 44: 16,79 m² cubiertos. | Cochera N° 47: 15,79 m² cubiertos. Estado de la Propiedad: El departamento se encuentra habitable, pero conserva sus instalaciones y terminaciones originales. Resulta una planta ideal para modernizar y poner en valor, permitiendo redistribuir o actualizar los ambientes según las necesidades actuales (por ejemplo, aprovechar la excelente ventilación e integrar la cocina o crear un toilette de recepción). CONDICIONES DE VENTA Precio Departamento: USD 320.000 Precio Cocheras: USD 25.000 cada una (USD 50.000 total cocheras) PRECIO TOTAL DEL PAQUETE: USD 370.000 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita con nuestro equipo comercial.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 320.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ficha técnica

Cómo calculamos esto