USD 125.918
En la mediana del barrioUSD 3.816/m² · barrio USD 3.813/m²
·33 m²·1 dorm
Charcas 4900, Palermo
Reciclado o a estrenar, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
[Mel-15284] terre palermo es un exclusivo desarrollo en palermo, en la esquina de charcas y humboldt. El edificio ofrecerá un local comercial en pb, unidades de 1, 2 y 3 ambientes con espacios integrados, luz natural y balcones, que en los pisos superiores se convertirán en balcones aterrazados. Ofrecerá amenities de primer nivel: una terraza con piscina, sector de parrillas y mobiliario de exterior de diseño. En el subsuelo dispondrá de bicicletero y laundry. El desarrollo contará con terminaciones de categoría. Las unidades se entregarán con pisos de porcelanato o flotante de primera calidad y carpinterías de aluminio de piso a techo. Las cocinas estarán equipadas con anafe vitrocerámico y horno eléctrico, mesadas de granito o technistone, piletas de acero inoxidable y griferías monocomando. Los artefactos sanitarios y las griferías serán de primera línea, y los placares tendrán frentes corredizos, sin interiores. Contarán con cerraduras digitales biométricas en el acceso. En uno de los sectores más dinámicos de palermo, el edificio queda a pasos de distrito arcos y a pocos minutos a pie de plaza italia, el ecoparque y el jardín botánico. El entorno combina espacios verdes con una variada oferta gastronómica y comercial, y tiene rápido acceso a las principales avenidas de la zona, además de subte, tren y metrobus a pocos minutos. Oportunidad de financiación con 40% de adelanto y saldo en cuotas ajustables por cac. Posesión: marzo 2028.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 125.918: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 125.918 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 10 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Pozo
- m² totales
- 33 m²
- m² ponderados
- 33 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Dormitorios
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Charcas 4900, Palermo
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20575962
- Fotos
- 22
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 25
- Producto (30%)
- 5
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 72 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 125.918
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 125.918
- En pesos
- $ 197.540.158
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 96% |
| Luz | luz normal | confianza 27% |
| Orientación | desconocido | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 75% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 45% |
| Apto crédito | no | P(sí) 8% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 94% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 36% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:pozo" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.