$ 1.502.067/mes (≈ USD 957)con expensas
$ 1.333.480 + $ 168.587 exp
publicado USD 850 · MEP $ 1.569 · 30 oct
11% más caro que el barrioUSD 18,4/m² · barrio USD 16,6/m²
·52 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler temporario amoblado en coghlan · balcón al frente
Buen estado, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento amoblado en coghlan, washington al 3400. Temporario, 1 año. Piso 2 al frente, 58 m² totales: 52 cubiertos y balcón de 6. Living comedor con balcón y vista a los árboles. Cocina con isla, dormitorio separado con listones, placard y baño completo. Aire acondicionado y lavarropas. Se entrega amoblado como se ve en las fotos. Gastos aparte: expensas $168.587 con agua. Mes adelantado y uno de depósito. Coordiná tu visita. Las superficies informadas son aproximadas. Las medidas que valen son las que constan en la escritura. Accesibilidad (ley 5115 caba): accesible. Ingreso a nivel desde la vía pública y ascensor que llega a la unidad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Leandro marcelo fiedotin · c.P.I. Mat. N.º 8696 c.U.C.I.C.B.A. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, cód. Civ. Y com. Corredor responsable: leandro marcelo fiedotin, c.P.I. Mat. N.º 8696 c.U.C.I.C.B.A. - Kp601658 - t102912 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 850: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 850 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 52 m²
- m² ponderados
- 52 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Expensas
- $ 168.587
Ubicación
- Barrio
- Coghlan
- Dirección
- Washington 3400, Piso 2, Coghlan
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20773822
- Fotos
- 15
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 7
- Producto (30%)
- 30
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 70 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 850
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.333.480
- Expensas
- $ 168.587 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.502.067 ≈ USD 957
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | luz normal | confianza 76% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 33% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 11% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza