
USD 117.000
13% más barato que el barrioUSD 2.786/m² · barrio USD 3.200/m²
·42 m²·1 amb·1 baño
Venta Monoambiente Nuñez Balcon Pozo
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Venta Monoambiente Amplio con Balcón en Núñez Unidad de 42 m² totales con balcón, con dimensiones superiores al promedio de la tipología, permitiendo generar una distribución más cómoda o sectorizar el espacio. Ideal primera vivienda o inversión con mayor proyección de renta. El departamento se destaca por su excelente distribución, luminosidad y calidad constructiva, ideal tanto para vivienda como para inversión. Diseñado con materiales de primera categoría y tecnología aplicada al confort, este desarrollo combina funcionalidad, diseño moderno y proyección de valorización en una ubicación estratégica. Ubicado a metros de Av. Cabildo, con excelente acceso a transporte público, universidades, espacios verdes y centros comerciales. Ideal para quienes buscan una propiedad moderna con alto potencial de renta y crecimiento patrimonial. Características del edificio y unidades · Calefacción por losa radiante individual · Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) · Pisos de porcelanato símil carrara · Revestimientos de baños y cocinas en porcelanato · Mesadas tipo Silestone o similar · Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacena) · Artefacto de cocina eléctrico · Griferías FV o similar · Sanitarios marca Roca · Preinstalación para equipos de aire acondicionado · Agua caliente individual · Portero visor con monitoreo · Sistema de cámaras de seguridad · Ascensor automático en acero inoxidable · Barandas de balcones de vidrio · Diseño moderno de fachada en hormigón visto Opciones de financiación · Anticipo del 40% o 50% del valor de la unidad · Saldo en cuotas durante la obra · Planes estimados de 24 o 30 cuotas según contrato · Entrega estimada a 24 meses (sujeto a avance de obra) Consúltanos para conocer disponibilidad, valores y formas de pago.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 117.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 117.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 225 días
Se publicó el 18 de mar de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 42 m²
- m² cubiertos
- 42 m²
- m² ponderados
- 42 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Correa 2317
- Coordenadas
- -34.543, -58.471
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 327090
- Fotos
- 7
- Publicado
- 18 de mar de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 47
- Producto (30%)
- 11
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 87 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 117.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 117.000
- En pesos
- $ 183.549.600
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 96% |
| Luz | muy luminoso | confianza 98% |
| Orientación | desconocido | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 39% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 22% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.