$ 2.400.000/mes (≈ USD 1.530)con expensas
$ 2.000.000 + $ 400.000 exp
5% más caro que el barrioUSD 19,5/m² · barrio USD 18,6/m²
·75 m² cub.·82 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
Departamento en Palermo
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Descubre este maravilloso departamento de 3 ambientes al frente en Palermo! Con una ubicación privilegiada, este hogar ofrece conexión ideal con la ciudad y cercanía a comercios, gastronomía, sanatorios y colegios. Al ingresar, serás recibido por un amplio living comedor con pisos de madera y salida a un encantador balcón. La cocina es cómoda y funcional, con muebles altos y bajos, y cuenta con un lavadero independiente. Dispone de dos dormitorios espaciosos con placards y un baño completo, además de un toilette adicional. Recientemente pintado y con pisos plastificados, este departamento está listo para mudarse. El edificio cuenta con 3 ascensores y orientación noroeste que garantiza excelente luminosidad. No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más buscadas de Palermo! PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 2.000.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 2.000.000 | — | USD 1.282 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 35 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 82 m²
- m² cubiertos
- 75 m²
- m² ponderados
- 79 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años
- Expensas
- $ 400.000
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Alvarez, Julian al 2400
- Coordenadas
- -34.5872998, -58.4158737
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2236365029
- Fotos
- 24
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 17
- Producto (30%)
- 59
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 80 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 2.000.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 2.000.000
- Expensas
- $ 400.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 2.400.000 ≈ USD 1.530
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 78% |
| Luz | muy luminoso | confianza 98% |
| Orientación | frente | confianza 97% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 39% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 14% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.