USD 119.000
39% más barato que el barrioUSD 1.922/m² · barrio USD 3.142/m²
·61 m² cub.·63 tot.·3 amb
Venta departamento 3 ambientes semipiso luminoso a metros de Av Cabildo en Belgrano
Buen estado, muy luminoso, contrafrente.
Lo que dice el aviso
La unidad está ubicada en un segundo piso al contrafrente, con orientación oeste. Actualmente tiene 5 espacios divididos para despachos, cocina independiente y baño. .- Puerta de ingreso Blindada. . Pisos plastificados y refrigeración por A/A. .- Apto profesional -Venta con renta: vencimiento 02/2027 .- Una UBICACIÓN estratégica: a metros de Av Cabildo, entre Manuel Ugarte y Av Congreso, a una cuadra de la estación Congreso de Tucúman de la línea D y con acceso inmediato al Metrobus. Zona comercial consolidada y de alto transito. Cercanía a centros de Salud, bancos y propuestas gastronómicas. Contactáme y coordinamos una visita.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 119.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 119.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 29 días
Se publicó el 30 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 29
- Belgrano
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 17 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 63 m²
- m² cubiertos
- 61 m²
- m² ponderados
- 62 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Antigüedad
- 26 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Ciudad de la Paz 2800
- Coordenadas
- -34.557, -58.462
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 389560
- Fotos
- 15
- Publicado
- 30 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 90
- Producto (30%)
- 48
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 64 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- alto
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 119.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 119.000
- En pesos
- $ 186.687.200
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 89% |
| Luz | muy luminoso | confianza 98% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 13% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 55% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | no sabe | P(sí) 42% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 29% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra