USD 172.000
40% más barato que el barrioUSD 1.564/m² · barrio USD 2.613/m²
·100 m² cub.·120 tot.·4 amb·3 dorm·1 baño
PH en Duplex 4 Ambientes con Cochera en Venta Villa Urquiza
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Ubicado a metros de Av. Congreso y Av. Triunvirato, este PH en dúplex de 4 ambientes se destaca por su excelente luminosidad, funcionalidad y espacios al aire libre. Una propiedad cómoda y bien distribuida, ideal para familias que buscan calidad de vida en una de las zonas residenciales más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con cochera propia, patio y balcón corrido, y se desarrolla en tres niveles, con una clara separación entre el área social y el área privada. Además, no posee gastos de expensas tradicionales. Características principales PH en dúplex 4 ambientes amplios Cochera fija y cubierta en planta baja Patio propio Balcón corrido Antigüedad: 10 años Muy buen estado general Orientación noreste, excelente luminosidad Sin expensas tradicionales Distribución Planta Baja Cochera cubierta de cómodas dimensiones Patio propio de 3 x 3 m, ideal para parrilla o espacio verde Toilette bajo escalera Primer Nivel Amplio living comedor con cocina integrada (4,5 x 6 m) Toilette de recepción Ventanales con excelente ingreso de luz natural Segundo Nivel Tres dormitorios cómodos y bien distribuidos Baño completo Balcón corrido en dormitorio principal (7 x 1,50 m) Superficies Superficie cubierta: 100 m² Patio: 9 m² Balcón: 11 m² Superficie total equivalente: 120 m² Atributos más valorados Cochera propia, poco frecuente en PH Distribución en dúplex con áreas bien definidas Dormitorios en planta superior, mayor privacidad Espacios al aire libre: patio y balcón Entorno residencial tranquilo, seguro y bien conectado
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 172.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 172.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 333 días
Se publicó el 30 de nov de 2025. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 120 m²
- m² cubiertos
- 100 m²
- m² ponderados
- 110 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 8 años
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Ibera 5005
- Coordenadas
- -34.566, -58.49
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 301069
- Fotos
- 26
- Publicado
- 30 de nov de 2025
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 92
- Producto (30%)
- 85
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 79 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- alto
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 172.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 172.000
- En pesos
- $ 269.833.600
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 95% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 98% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 21% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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