$ 1.148.000/mes (≈ USD 732)con expensas
$ 830.000 + ~$ 318.000 exp estimadas
28% más barato que el barrioUSD 12,7/m² · barrio USD 17,8/m²
·55 m² cub.·60 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento Dos Ambientes en Alquiler Belgrano
Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALQUILER, DISPOSICION CONTRAFRENTE CUENTA CON AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISOS DE MADERA Y SALIDA AL BALCON, COCINA SEPARADA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS, BAÑO COMPLETO, HABITACION CON GRAN LUMINOSIDAD Y PLACARD DE PISO A TECHO. REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION MES DE ADELANTO Y MES DE DEPOSITO CONTRATO DE DOS AÑOS CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC INGRESO A PARTIR DEL 01 DE OCTUBRE!!!!!
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 830.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 830.000 | — | USD 532 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 48 días
Se publicó el 11 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 48
- Belgrano
- 0.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 60 m²
- m² cubiertos
- 55 m²
- m² ponderados
- 58 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Luis María Campos 1409
- Coordenadas
- -34.563, -58.443
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 382319
- Fotos
- 10
- Publicado
- 11 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 72
- Producto (30%)
- 33
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 78 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 830.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 830.000
- Expensas
- ~$ 318.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.526/m² (247 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.148.000 ≈ USD 732
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 94% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 91% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 35% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 15% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza