USD 274.400
7% más barato que el barrioUSD 2.999/m² · barrio USD 3.208/m²
·85 m² cub.·98 tot.·4 amb·3 dorm·2 baños
Venta Departamento 4 Ambientes en Nuñez
Buen estado, luz normal.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 274.400: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 274.400 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 1 día
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 1
- Núñez
- 0.8
Está dentro de lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 8 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 98 m²
- m² cubiertos
- 85 m²
- m² ponderados
- 92 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Núñez 2800
- Coordenadas
- -34.5522297, -58.4714555
Publicación
- Portal
- RE/MAX
- ID en el portal
- de9ef1fd-9e5e-45cc-8ab3-ca3d731640bc
- Fotos
- 5
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 36
- Producto (30%)
- 87
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 53 · 0 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 274.400
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 274.400
- En pesos
- $ 432.180.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 74% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no sabe | P(sí) 50% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 43% |
| Apto crédito | no | P(sí) 6% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 16% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): missing-info.
- DatoPublicacion incompleta (1 faltante(s)): sin descripcion.
missing-info
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.