USD 154.000
22% más caro que el barrioUSD 3.242/m² · barrio USD 2.664/m²
·45 m² cub.·50 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta departamento 2 ambientes en Villa Urquiza
Reciclado o a estrenar, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Venta de departamento de 2 ambientes A ESTRENAR con balcón, dormitorio en suite y toilette. Edificio full amenities. Entrega estimada: diciembre 2026. UBICACIÓN: - Alvarez Thomas esquina Olazábal - A 200mts de Monroe - A 200mts de Juramento - A 300 mts de Av Triunvirato - Proximidad transporte público (Colectivos / Tren Mitre / Subte Línea B) METRAJE: - 45m2 cubiertos - 50m2 totales DEPARTAMENTO: - Departamento de 2 ambientes. A estrenar - Emplazado en piso 2 - Balcón al frente - Living comedor con salida a balcón - Cocina integrada, con espacios de guardado, horno y hornallas eléctricos. Conexión para lavarropas - Dormitorio en suite, con ventanal al frente, frentes de placard. Baño completo con bañadera - Toilette - Pre-instalación de aire acondicionado en cada ambiente - Agua caliente: central - Entrega estimada: diciembre 2026 EDIFICIO FULL AMENITIES: - Edificio de 12 pisos - Terraza - Pileta - Solarium - Jardines - GYM - Espacios Lounge / SUM - Parrillas - 6 Locales comerciales en planta baja - 2 subsuelos de cocheras. Consultar por disponibilidad Precio: USD 154.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 *LL*
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 154.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 154.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 96 días
Se publicó el 26 de jul de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 50 m²
- m² cubiertos
- 45 m²
- m² ponderados
- 48 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Alvarez Thomas 2855
- Coordenadas
- -34.574, -58.48
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 365733
- Fotos
- 15
- Publicado
- 26 de jul de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 27
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 80 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 154.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 154.000
- En pesos
- $ 242.550.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | luz normal | confianza 88% |
| Orientación | frente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 39% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 20% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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