$ 1.385.000/mes (≈ USD 883)con expensas
$ 1.150.000 + $ 235.000 exp
3% más caro que el barrioUSD 19,6/m² · barrio USD 19,1/m²
·45 m²·1 amb·1 baño
Alquiler amplio monoambiente en cañitas
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Monoambiente en alquiler en las cañitas teodoro garcía 1721 excelente monoambiente en alquiler ubicado en teodoro garcía 1721, en una de las zonas más buscadas de las cañitas, a solo una cuadra de av. Del libertador. La unidad se encuentra en un 2 piso al frente , con excelente luminosidad y en muy buen estado de conservación. Cuenta con 49 m2 totales , distribuidos en: - 45 m2 cubiertos - 4 m2 de balcón - ambiente amplio y luminoso - cocina eléctrica - aire acondicionado frío/calor - amplio balcón al frente - excelente estado - se alquila sin amoblar el edificio es moderno y cuenta con: - encargado - seguridad mediante tótem - pileta excelente ubicación, rodeado de comercios, restaurantes, espacios verdes y con muy buenos accesos y medios de transporte. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad en las cañitas.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.150.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 1.150.000 | — | USD 737 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Las Cañitas
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 10 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 45 m²
- m² ponderados
- 45 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 8 años
- Expensas
- $ 235.000
Ubicación
- Barrio
- Las Cañitas
- Dirección
- Teodoro García 1700, Las Cañitas
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20748290
- Fotos
- 19
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 21
- Producto (30%)
- 13
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 81 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 85
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.150.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.150.000
- Expensas
- $ 235.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.385.000 ≈ USD 883
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 33% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 20% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
85de 100
Score 85/100 por 1 advertencia(s): barrio-mismatch.
- OjoEl barrio declarado ("canitas") no esta entre los buscados por el perfil "zona:alquiler" (belgrano, colegiales, las canitas, palermo): el portal pudo etiquetar mal la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.