Departamento 2 Dos Ambientes Cocina Semi Integrada Lavadero Independiente Alquiler en Coghlan

$ 981.400/mes (≈ USD 626)con expensas

$ 784.400 + ~$ 197.000 exp estimadas

publicado USD 500 · MEP $ 1.569 · 30 oct

30
bajoC/B

5% más caro que el barrioUSD 17,5/m² · barrio USD 16,6/m²

Coghlan·35 m² cub.·36 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño

Departamento 2 Dos Ambientes Cocina Semi Integrada Lavadero Independiente Alquiler en Coghlan

Buen estado.

Lo que dice el aviso

Alquiler tradicional - Contrato 2 años Departamento de 2 ambientes en la esquina de Roosevelt y Ramón Freire, Belgrano. 37 m² totales, con living-comedor, un dormitorio, cocina semi integrada con lavadero independiente y baño completo. los ambientes principales tienen buena entrada de luz natural. Recién pintado piso del Living comedor y alfombra del dormitorio nuevos El dormitorio cuenta con placar de pared a pared El edificio se encuentra muy bien mantenido. Con buena conexión de transporte público y a pocas cuadras de las arterias principales de Belgrano. Ubicada a 7 cuadras de Av. Cabildo Subte línea D CARACTERISTICAS DEL ENTORNO: COGHLAN – CABA Debe su nombre al ingeniero irlandés John Coghlan. Es uno de los barrios con mayor desarrollo urbanístico de los últimos años. Polos gastronómicos y centros de compras. El barrio se destaca también por su tranquilidad y seguridad, además de la gran cantidad de instituciones educativas tanto públicas y privadas. • Predominan las casas bajas unifamiliares con jardines y calles anchas, muchas aún empedradas. Abundan plazoletas y árboles, generando un ambiente de “tranquilidad casi pueblerina • Excelente conectividad: tren Mitre (Retiro–Bartolomé Mitre/Bartolomé Suárez), colectivos y acceso a autopistas y Panamericana. A 5 min en tren de Palermo y 20 min de Retiro • Se está consolidando como un barrio “de moda”: con +1.000 nuevas viviendas en construcción • Ofrece calidad de vida, tranquilidad y precios más accesibles que los barrios vecinos de zona norte • Coghlan es un refugio verde y tranquilo dentro de la gran ciudad, con fuerte legado ferroviario e influencia • arquitectónica inglesa. Es ideal para disfrutar de paseos pausados, cultura barrial, comodidad residencial y • excelente conexión con el resto de la ciudad. • Plaza de la Estación Coghlan: Pedro Ignacio Rivera y Rómulo Naón • Plazoleta sin nombre: ubicada entre Plaza e Iberá – Plazoleta Coghlan Sur: Rivera y Estomba • Museo Ana Frank, es una réplica del ambiente de la joven judía en Ámsterdam ante la persecución nazi. • Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO • Comisaría Comunal:12 • Distrito Escolar: XV • Estaciones de Subte Línea D • Tren: MITRE • Colectivos: Las líneas de colectivos que atraviesan este barrio son: 19, 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 76, 80, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194-38

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 500: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
29 de oct de 2026USD 500—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 30 días

Se publicó el 29 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

500 m
CoghlanUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Alquiler
m² totales
36 m²
m² cubiertos
35 m²
m² ponderados
36 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1

Ubicación

Barrio
Coghlan
Dirección
Roosevelt
Coordenadas
-34.562, -58.468

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
389338
Fotos
20
Publicado
29 de sept de 2026
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
17
Producto (30%)
19
Fotos y texto (±7,5 pts)
54 · +1 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 500
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
Alquiler en pesos
$ 784.400
Expensas
~$ 197.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.492/m² (56 avisos) x sus m²
Costo mensual
$ 981.400 ≈ USD 626
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 51%
Luzluz normalconfianza 28%
Orientacióndesconocidoconfianza 93%
Balcón / terraza / pationoP(sí) 7%
Calle ruidosanoP(sí) 22%
Apto créditonoP(sí) 2%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosono sabeP(sí) 61%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

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