$ 1.370.000/mes (≈ USD 870)con expensas
$ 1.170.000 + $ 200.000 exp
15% más caro que el barrioUSD 20,2/m² · barrio USD 17,7/m²
·43 m²·1 amb·2 baños
Alquiler 2 ambientes en belgrano con amenities
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio, calle ruidosa.
Lo que dice el aviso
Excelente 2 ambientes en alquiler ubicado en crámer 2491, esquina monroe, en el barrio de belgrano , una zona muy transitada y con gran movimiento, rodeada de comercios, gastronomía, medios de transporte y todos los servicios. La unidad se encuentra en piso 3 al frente , ofreciendo excelente luminosidad y una agradable vista abierta. Cuenta con 48 m2 totales , distribuidos en 43 m2 cubiertos y aproximadamente 5 m2 de balcón, aproximadamente . - 2 ambientes amplio y funcional - 1 baño completo y 1 toilette - cocina equipada - balcón al frente - muy luminoso - apto profesional - apto mascotas - dormitorio en suit el edificio es moderno y cuenta con encargado y excelentes amenities para disfrutar: - piscina - solárium - laundry - gimnasio - parrilla una excelente opción para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y con amenities , en una ubicación estratégica de belgrano , sobre crámer y a metros de monroe, con excelente conectividad y gran variedad de comercios y servicios en los alrededores. Operaciones intermediadas exclusivamente por percy dávila martillero y corredor público, cucicba 7347. Medidas, superficies, fotos y valores sujetos a verificación. Ley 5115: accesibilidad según corresponda.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.170.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 1.170.000 | — | USD 750 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 4 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 4
- Belgrano
- 2.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 33 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 43 m²
- m² ponderados
- 43 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 5 años
- Expensas
- $ 200.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Crámer 2400, Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20719190
- Fotos
- 24
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 1
- Producto (30%)
- 20
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 77 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 85
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 1 nov, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.170.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (1 nov, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.170.000
- Expensas
- $ 200.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.370.000 ≈ USD 870
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 83% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | sí | P(sí) 78% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 97% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 24% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
85de 100
Score 85/100 por 1 advertencia(s): barrio-mismatch.
- OjoEl barrio declarado ("belgrano con amenities") no esta entre los buscados por el perfil "zona:alquiler" (belgrano, colegiales, las canitas, palermo): el portal pudo etiquetar mal la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.