$ 1.558.750/mes (≈ USD 990)con expensas
$ 1.338.750 + $ 220.000 exp
publicado USD 850 · MEP $ 1.575 · 31 oct
27% más caro que el barrioUSD 22,5/m² · barrio USD 17,7/m²
·44 m²·2 amb·1 dorm·2 baños
Alquiler 2 ambientes en belgrano full amenities
Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
# Alquiler 2 ambientes amoblado belgrano excelente ubicación en el barrio de belgrano , sobre cuba al 2700, entre av. Congreso y ugarte. A solo 2 cuadras del subte d y de av. Cabildo , con excelente conectividad y acceso a comercios, servicios y medios de transporte. La unidad se encuentra en un 5 piso contrafrente , muy tranquila y súper luminosa , con balcón. * 2 ambientes * dormitorio en suite con baño completo * 1 toilette * cocina integrada * balcón * full amoblado * batería de cocina y blanquería * lavarropas edificio moderno con excelentes amenities: * piscina * parrilla * sum * gym * wifi alquiler: usd 850 + 220,000 de expensas. Grupo klb servicios inmobiliarios percy dávila martillero y corredor público cucicba 7347
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 850: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 850 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 3 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 3
- Belgrano
- 2.3
Está dentro de lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 33 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 44 m²
- m² ponderados
- 44 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 13 años
- Expensas
- $ 220.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Cuba 2700, Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20411060
- Fotos
- 20
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 32
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 82 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 85
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 850
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.338.750
- Expensas
- $ 220.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.558.750 ≈ USD 990
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 96% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 18% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 11% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
85de 100
Score 85/100 por 1 advertencia(s): barrio-mismatch.
- OjoEl barrio declarado ("belgrano full amenities") no esta entre los buscados por el perfil "zona:alquiler" (belgrano, colegiales, las canitas, palermo): el portal pudo etiquetar mal la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza