
USD 96.000
+ $ 270.000 expensas
12% más barato que el barrioUSD 2.824/m² · barrio USD 3.211/m²
·34 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta departamento 2 ambientes belgrano
Reciclado o a estrenar, luz normal, interno, balcón/patio, apto crédito, posible aviso engañoso.
Lo que dice el aviso
Venta departamento 2 ambientes palermo departamento ubicado en pb lateral. Totalmente refaccionado a nuevo patio excelente ubicación - apto credito - apto profesional reciclado integralmente con renovación completa de instalaciones: sanitarias, eléctricas, preinstalación para aires acondicionados en ambos ambientes, pisos y aberturas de calidad. La unidad ofrece: - living comedor con salida directa al patio, ideal para sumar verde, espacio de guardado o sector de descanso. - Cocina integrada, con muebles nuevos, alacena y bajo mesada, spar, cocina a gas, calefón digital con gas y conexión para lavarropas automático. Espacio para heladera empotrada, optimizando circulación y diseño. - Dormitorio con placard empotrado y puertas corredizas. Todos los ambientes con ventanas corredizas que ventilan al patio. - Baño moderno, completamente renovado, con ducha, inodoro con cierre amortiguado o soft close. Pisos: renovados en toda la unidad, logrando una estética homogénea y contemporánea. Terminaciones premium: materiales de primera línea, diseño funcional y una reforma pensada para entrar a vivir sin hacer nada. Terraza de uso comun. Ascensor. Encargado no vive en el edificio. Ubicación: palermo hollywood al limite con colegiales, entre santos dumont y matienzo, comuna 13, zona residencial con excelente conectividad, cercanía a comercios, transporte y espacios verdes. Es un sector muy buscado por su cercanía a: polo gastronómico y audiovisual de palermo una propiedad lista para habitar, moderna, funcional y con patio propio: ideal primera vivienda o inversión en una de las zonas más buscadas de caba. Transporte: a metros de av. Cabildo y av. Lacroze, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, subte d (olleros) y estación belgrano c del tren mitre. Colegios: rodeado de instituciones educativas de excelente nivel como misericordia, lincoln, rosario, andersen, pestalozzi y virgen del pilar. Universidades cercanas: a minutos de la universidad de belgrano (ub), universidad siglo 21 y sedes de la universidad de la defensa nacional, lo que convierte a la zona en un punto estratégico para estudiantes, profesionales y alquileres de alta demanda. Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de buenos aires.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 96.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 96.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 3 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 3
- Belgrano
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 21 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 34 m²
- m² ponderados
- 34 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años
- Expensas
- $ 270.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Ciudad de La Paz 200, Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20537984
- Fotos
- 25
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 27 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 45
- Producto (30%)
- 18
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 73 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 48 · posible engaño
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 96.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 96.000
- En pesos
- $ 151.200.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | luz normal | confianza 79% |
| Orientación | interno | confianza 67% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 80% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 27% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 99% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 97% |
| Aviso engañoso | sí | P(sí) 88% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:venta" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.