Venta Departamento 3 Ambientes en Belgrano Semi-piso al frente baulera

USD 190.000

63
medioC/B

15% más barato que el barrioUSD 2.676/m² · barrio USD 3.140/m²

Belgrano·68 m² cub.·74 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño

Venta Departamento 3 Ambientes en Belgrano Semi-piso al frente baulera

Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Venta de Departamento 3 ambientes en Belgrano (Semi-piso) con Baulera Ubicado en la calle Roosevelt, en el corazón de Belgrano!! Impecable departamento, este luminoso departamento se encuentra en un tercer piso, al frente, con un amplio balcón corrido. Por su increíble estado en gral, nada tenes que hacer para mudarte ya!! Características de la propiedad: Dos puertas de acceso, una con ingreso al living y otra a la cocina (puerta de servicio) Living: El living es amplio con pisos de madera plastificados, cómodo, y con salida hacia el balcón corrido que permite una luz natural increíble! A/A frio/calor Dormitorios: El departamento cuenta con dos dormitorios, uno actualmente utilizado como oficina, y el otro, un dormitorio muy amplio y comodo. Ambos cuartos cuentan con placares empotrados y de medidas generosas. A/A frio/calor en dormitorio principal Cocina: Posee un segundo ingreso desde el palier del edificio. Totalmente reciclada y cómoda, por sus medidas permite una mesa para 4 personas, desde la cocina tiene la salida hacia el lavadero el cual da al pulmón del edificio brindando muy buena circulación de aire. Baño: Completo con bañera y ducha, y una ventana al pulmón del edificio que brinda luz natural y ventilación Balcón al frente: Tanto los dormitorios como el living dan acceso al balcón corrido. Baulera: Cuenta con baulera en el subsuelo del edificio La ubicación es inmejorable!! a metros de Avenida Cabildo y Monroe, acceso a diversas líneas de colectivo (Metrobús) y subte (línea D). A solo pasos de la Plaza Barrancas de Belgrano, Barrio Chino, rodeado de cafés, restaurantes, colegios y centros de salud. A corta distancia se encuentran el Hospital Pirovano, el Sanatorio Finochietto y la Clínica del Sol, además de múltiples consultorios y centros médicos en la zona. Ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a centros de atención médica, plazas, y todo tipo de servicios. Algunas medidas: Living Comedor: 6,70 x 3 Dormitorio Principal: 3 x 4,52 Dormitorio 2: 2,45 x 4,02 Baño: 2,80 x 1,50 Cocina: 3,43 x 1,93 Lavadero: 1,55 x 1,23 Balcón: 8,45 x 0,90 Contáctanos hoy mismo para visitarlo! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Ezequiel Nagy CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 190.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
27 de oct de 2026USD 190.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 185 días

Se publicó el 28 de abr de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.

Este aviso
185
Belgrano
0.9

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 18 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

1 km
BelgranoUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
74 m²
m² cubiertos
68 m²
m² ponderados
71 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
54 años

Ubicación

Barrio
Belgrano
Dirección
Roosevelt 2529
Coordenadas
-34.558, -58.462

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
339438
Fotos
32
Publicado
28 de abr de 2026
Primera vez visto
27 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
50
Producto (30%)
54
Fotos y texto (±7,5 pts)
82 · +5 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
medio

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 190.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 190.000
En pesos
$ 298.072.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 59%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientaciónfrenteconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 94%
Calle ruidosanoP(sí) 30%
Apto créditonoP(sí) 4%
Es viviendasíP(sí) 99%
Aviso engañosonoP(sí) 13%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

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